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5850 Granite Pky
Plano, TX 75024
Granite Park Four · Bureau Propriété pour Bail
·
3 803 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Move-in ready seventh-floor office suite with professional finishes.
- Functional layout suitable for corporate, professional, or administrative users.
- Immediate access to the Dallas North Tollway and SH 121.
- Elevated floor position offering views and abundant natural light.
- Located within Granite Park, a premier mixed-use business environment.
- Surrounded by dining, hospitality, retail, and executive housing amenities.
Aperçu de la propriété
Suite 770 at Granite Park 4 offers a professional office environment within one of Plano's most recognized corporate campuses. Located on the seventh floor at 5850 Granite Parkway, the suite provides a functional layout designed to support a variety of professional, corporate, administrative, and executive office users. Large windows deliver abundant natural light, creating an efficient and comfortable workspace for employees and visitors. Granite Park is a master-planned mixed-use development positioned at the intersection of the Dallas North Tollway and Sam Rayburn Tollway (SH 121), providing exceptional regional accessibility throughout the Dallas-Fort Worth Metroplex. Tenants benefit from proximity to major corporate headquarters, upscale residential communities, hotels, restaurants, retail destinations, and business services. The property's location within the Plano/Frisco business corridor places occupants in one of North Texas' most active employment centers. Combined with the campus setting, walkable amenities, and convenient transportation access, Suite 770 offers an opportunity for businesses seeking a well-positioned office location in a premier corporate environment.
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Certifié LEED argent
- Certifié Energy Star
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
