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Modern Office Space for Lease – 1,000 SF 5850 Library Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Bethel Park, PA 15102
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FAITS SAILLANTS
- Newly Remodeled Interior – Modern finishes with fresh paint, upgraded flooring, and contemporary lighting
- Furnished Options Available – Desks, chairs, and meeting room furniture can be included for a seamless move-in
- Tech-Ready Infrastructure – High-speed internet available to support business operations
- Abundant Natural Light – Large windows throughout create an open, bright, and welcoming environment
- Prime Visibility – Located in a high-traffic corridor with excellent signage exposure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 1-10 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 684 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 870 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 870 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 6,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Élevez la présence de votre entreprise avec cette suite de bureau professionnelle entièrement rénovée de 1 000 pi². Conçue avec des finitions modernes et épurées, cet espace clé en main offre une visibilité exceptionnelle sur la rue et un environnement prêt à accueillir votre activité—idéal pour les utilisateurs de bureaux professionnels ou commerciaux. Situé stratégiquement le long de Library Road (PA-88) dans les South Hills de Pittsburgh, la propriété bénéficie d’un fort trafic quotidien et d’un excellent accès. Entourée de quartiers résidentiels denses et ancrée par des détaillants nationaux, elle se trouve à quelques minutes de Castle Shannon, Bethel Park et Mt. Lebanon—offrant une commodité tant pour les clients locaux que pour les navetteurs régionaux.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Modern Office Space for Lease – 1,000 SF | 5850 Library Rd
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