5850 S Eastern Ave | Commerce, CA 90040
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- Équipe LoopNet
5850 S Eastern Ave
Commerce, CA 90040
Starbucks · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction flambant neuve en 2023 à Commerce (Los Angeles) avec un double entraînement souhaitable.
- Starbucks (NASDAQ : SBUX | S&P : A-) exploite plus de 36 000 magasins à travers le monde. Elle est reconnue par Fortune comme l'une des « entreprises les plus admirées au monde ».
- Starbucks est stratégiquement situé entre deux (2) autoroutes principales, la 710 Freeway (217 000 DPC) et la 5 Freeway (219 000 DPC).
- Cet emplacement bénéficie d'une durée initiale de bail de quinze (15) ans sans clause de résiliation anticipée ou de résiliation.
- Le locataire est responsable de la plupart des dépenses et de l'entretien, ce qui limite les obligations du propriétaire quant au remplacement de la structure et du toit uniquement.
- Starbucks profite du fait qu'il est entouré de plus de 2,5 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces industriels, y compris le Commerce Office Park.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 442 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
CMM2 - Usages industriels légers M1 et MR2, usages industriels supplémentaires, cours d'entreposage, élevage d'animaux, compostage en milieu fermé, aucun usage de zone R.
COMMODITÉS
- Service au volant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6332-015-028 | Évaluation des bâtiments | 1 341 436 $ |
| Évaluation du terrain | 2 245 291 $ | Évaluation totale | 3 586 727 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6332-015-028
Évaluation du terrain
2 245 291 $
Évaluation des bâtiments
1 341 436 $
Évaluation totale
3 586 727 $
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