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Crossroads Mall 5851 Highway 431 1 200–28 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albertville, AL 35950
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial hybride intérieur/extérieur avec un excellent mélange de locataires. Tous les nouveaux éclairages à DEL dans l'ensemble de la propriété.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 200 pi² | 1-5 ans | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 943 $ CAD/an 1 662 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 22 | 1 400 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 23 266 $ CAD/an 1 939 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 15 300 pi² | 3-5 ans | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 169 513 $ CAD/an 14 126 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 10 950 pi² | 2-5 ans | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 136 483 $ CAD/an 11 374 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5850 US Highway 431 - 1er étage - ste 10
National Tenants to the Mall include, Aaron Rents, Tuesday Mornings, Save-A-Lot Grocery, Peebles Department Store, Family Dollar Store & Sears Appliance Store. Crossroads Mall is located on Hwy 431 in Albertville, Alabama which is a suburban community of Boaz, Alabama
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5850 US Highway 431 - 1er étage - ste 22
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5850 US Highway 431 - 1er étage - ste 3
Formerly a grocery store. Excellent space allocation, loading dock, restrooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
5850 US Highway 431 - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 823
- International
- Dollar General
- Détaillant
- -
- -
- Papa Johns
- Détaillant
- -
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- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 823 | International |
| Dollar General | Détaillant | - | - |
| Papa Johns | Détaillant | - | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 850 pi² | Superficie commerciale brute | 128 685 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 14,10 AC |
| Stationnement | 200 places | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 28 850 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 200 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 128 685 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,10 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grande liste de locataires nationaux et locaux, y compris Planet Fitness (25k SF), Aarons, Dollar General, Papa Johns Pizza, Legghorns, ainsi que les nouvelles constructions adjacentes. Le bureau d'étiquetage du comté et de nombreuses entreprises axées sur les services à l'intérieur du centre commercial assurent une bonne circulation piétonnière. La propriété entière a été repeinte en 2023 avec un nouvel éclairage DEL à l'intérieur et à l'extérieur. Centre commercial régional sur la US Hwy 431 avec environ 30 000 VPD.
- Climatisation
- Atrium
- Cour
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Mall | 5851 Highway 431
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