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Dutch Bros | Overland Park, KS 5851 W 135th St 950 pi² Commerce de détail Immeuble Overland Park, KS 66223 3 309 552 $ CAD (3 483,74 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trophy Pad in Premier Retail Corridor with High Barriers to Entry
- Dutch Bros (NYSE: BROS) - Corporate-Backed Absolute NNN Ground Lease (15-Year Base Term) With Zero Landlord Responsibilities
- Dutch Bros Boasts an Extremely Impressive Average Unit Volumes of $2M+
- Corporate Guarantee | Passive, Pride-of-Ownership Asset
- Fixed 10% Rent Increases Every 5 Years, Providing a Strong Hedge Against Inflation
- Exceptional Access, Retail Synergy, & Affluent Demographics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pride of Ownership | Trophy Dutch Bros Location | Premier Pad in Dominant Retail Corridor | Between Corbin Park & Prairiefire | Combined $9M+ Annual Visits (Placer.ai) | Absolute NNN | Low Rent Corporate Ground Lease | 2025 Construction
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 309 552 $ CAD
Prix par pi²
3 483,74 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
165 478 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
C - Misc
Façade
392’ sur West 135th Street
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 7
VIDÉOS
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Dutch Bros | Overland Park, KS | 5851 W 135th St
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