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The Phoenix Center 5852-5872 14th St W 1 050–2 850 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bradenton, FL 34207
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FAITS SAILLANTS
- Excellente exposition le long d'une grande route dans une zone à forte densité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5860 14th Street | 1 050 pi² | 9’6” - 10’ | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 26 175 $ CAD/an 2 181 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5880 | 1 800 pi² | 10’ | 2-5 ans | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 69 799 $ CAD/an 5 817 $ CAD/mois | Brut modifié |
5850-5880 14th St W - 1er étage - ste 5860 14th Street
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 25 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’6” - 10’
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
5850-5880 14th St W - 1er étage - ste 5880
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - B
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Could be used as medical, retail, or office
- 9' x 10' Service Door
- 400 Amp Power
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pinch A Penny Pool Patio Supply and Services
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pinch A Penny Pool Patio Supply and Services | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² | Façade | 290’ le 14th Street West, (US 41) |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Stationnement | 12 places | Superficie totale du terrain | 2,37 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 290’ le 14th Street West, (US 41) |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,37 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace peut être utilisé pour des bureaux, des services médicaux ou des commerces de détail conformément au zonage du comté qui est désigné CG (commercial général) Les autres locataires du centre sont : Cakes Sarasota, « Amuse 5 », Pinch A Penny pool fournitures, Direct General Insurance, South of Bradenton Burgers, Omega Dental, La Placita, une épicerie spécialisée, Guy's Tobacco et Barbosa's Barber Shop (1 050 pieds carrés. Espace disponible). (Voir Plan d'étage) Maintenant Recherche d'un bureau de fiscalité ou de comptabilité, d'un centre d'audition, d'une clinique de physiothérapie, d'autres entreprises axées sur les services. 5860, 14E RUE OUEST, BRADENTON, FLORIDE. SITUÉE DU CÔTÉ OUEST DE L'ÉTATS-UNIS 41 (TAMIAMI TRAIL), UNE ROUTE À SIX VOIES. SECTEUR BAYSHORE GARDENS, comté de Manatee (Floride) 34207 adjacent à O'Reiley's Auto Parts (arrêt d'autobus près de l'entrée principale.)
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Phoenix Center | 5852-5872 14th St W
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