Votre courriel a été envoyé.
Vermont-Slauson Shopping Center 5852 S Vermont Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90044
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Tenant mix includes strong national and regional brands such as CVS Pharmacy, Ross Dress for Less, Superior Grocers, and McDonald’s
- Nearly 62,000 residents and expands to more than 487,000 residents within 3 miles, with average household incomes in the mid 80,000
- Ideal uses include medical, dental, financial services, wireless, beauty supply, health and wellness
- Over 384,000 households reside within 5 miles, reflecting a dense, diverse customer base that relies on Vermont-Slauson shopping center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 56 070 $ CAD/an 4 673 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5918 S Vermont Ave - 1er étage
The available space sits within a ±170,000 SF established shopping center boasting prominent street frontage, ample surface parking, and convenient access for cars, pedestrians, and cyclists. Strong visibility at a signalized intersection with significant daily traffic counts makes this an ideal location for retailers and service providers looking to elevate their brand presence in an infill Los Angeles corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vermont-Slauson Shopping Center offers a rare 1,500 SF inline retail space for lease in one of South Los Angeles’ most established, high-traffic neighborhood centers, anchored by CVS, Ross, Superior Grocers, and McDonald’s. Positioned to serve an underserved, high-density trade area with strong incomes and limited competing quality retail, this is an ideal opportunity for daily-needs, medical, financial, fitness, service, or quick-service operators seeking immediate foot traffic and brand visibility. Located at 5918 S Vermont Avenue in Los Angeles, CA 90044, the center totals approximately 170,000 SF at the signalized intersection of Vermont Avenue and Slauson Avenue, offering excellent street visibility and easy access for vehicles, bicycles, and pedestrians. The available 1,500 SF suite is offered at an annual rate of 40.00 per SF on an NNN basis, providing a manageable footprint for operators looking to plug into an established customer base.
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vermont-Slauson Shopping Center | 5852 S Vermont Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.