Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Harley-Davidson - Baton Rouge - Real Estate 5853 Siegen Ln 33 297 pi² Commerce de détail Immeuble Baton Rouge, LA 70809 8 293 701 $ CAD (249,08 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 19+ year Absolute Triple Net (NNN) Lease in place with top-performing multi-location Harley-Davidson dealer with zero landlord responsibilities.
- Lease guaranteed by an award-winning multi-unit operator with deep experience in dealership and auto service operations.
- Harley-Davidson remains one of the most recognizable and enduring retail brands in America.
- 7.00% CAP Rate with 10% rent increases every 5 years.
- Known as the "flagship dealer of the Gulf South," conveniently located in the heart of Louisiana's capital city in a dense retail corridor.
- Location has been operational for 45+ years and has served as a cornerstone of the Baton Rouge market, demonstrating deep community roots.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 33,297 SF Harley-Davidson located at 5853 Siegen Lane in Baton Rouge, LA. This premier asset offers long-term stability secured by a 19+ year Absolute Triple Net (NNN) Lease, providing investors with a truly passive, zero-landlord-responsibility opportunity. The property delivers attractive returns with a 7.00% CAP Rate and 10% rent increases every five years, ensuring steady income growth and an exceptional long-term investment opportunity in a high-visibility retail corridor. Real estate only, long-term lease in place.
In Cooperation With Sands Investment Group, Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-ACT
In Cooperation With Sands Investment Group, Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-ACT
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
33 297 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2025
Prix
8 293 701 $ CAD
Prix par pi²
249,08 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
580 559 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
2,56 AC
Zonage
C-2
Stationnement
51 places (1,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
346’ sur Siegen Lane
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Harley-Davidson
- Fabrication
- 33 297 pi²
- 17,43 $ CAD
- Sept. 2045
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Harley-Davidson | Fabrication | 33 297 pi² | 17,43 $ CAD | Sept. 2045 |
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01114239 | Évaluation des bâtiments | 414 846 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 153 298 $ CAD | Évaluation totale | 568 144 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01114239
Évaluation du terrain
153 298 $ CAD
Évaluation des bâtiments
414 846 $ CAD
Évaluation totale
568 144 $ CAD
Contacts
-
Luke Wakefield -
Liam Rowan -
Johnny Friberg -
Tyler Baughman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Harley-Davidson - Baton Rouge - Real Estate | 5853 Siegen Ln
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.