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Rare Retail Space in Busy Rockridge District 5854 College Ave 935 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland, CA 94618
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Faits saillants
- Open floor plan with large display window and laminate flooring
- Restroom and rear storage area with utility sink
- Excellent signage opportunity on busy College Avenue
- High ceilings with track lighting, and bonus mezzanine space(±200 SF)
- Rent includes one parking space in rear lot
- Walker’s paradise amid popular eateries, boutiques, and bookstoresHigh daily traffic and BART counts. Amid popular eateries and retail shops
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5854 | 935 pi² | Négociable | 74,11 $ CAD/pi²/an 6,18 $ CAD/pi²/mois 69 292 $ CAD/an 5 774 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage, ste 5854
Rare opportunity to lease a central Rockridge Commercial District property. Amidst popular eateries, boutiques, bookstores, and the pedestrian mecca that is “Rockridge”. Open floor plan. Large display window. High ceilings. Laminate flooring. Track lighting. Bonus mezzanine space (±200 SF). Rear storage area with utility sink. Restroom. Separately metered for water, gas, and electrical. Rent includes one parking space in rear lot. Excellent signage opportunity on busy College Avenue. High daily traffic and BART counts. Across the street from Trader Joe’s, Barney‘s Gourmet Hamburgers, and Crossroads Trading. Just down the block from Market Hall with a butcher, seafood counter, deli, florist, tea shop, bakery, and cheese counter. Walker’s paradise – College Avenue is filled with over 80 cafés, restaurants and boutique shops. Easily accessible from the SF Bay Area via BART. College Avenue connects to UC Berkeley. Now is your chance to be in the heart of the busy Rockridge Shopping District.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Child's Play | Détaillant | 1 | - |
| Clairvoyant LLC | Administration publique | 1 | - |
| Harding Method Fitness Llc | Restaurant | 1 | - |
| Hawthorn | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Hawthorn Boutique | Détaillant | 1 | - |
| Lavender Nails Spa | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 935 pi² | Superficie commerciale brute | 3 236 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 935 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 236 pi² |
| Année de construction | 1952 |
À propos de la propriété
Rare opportunity to lease a central Rockridge Commercial District property. Amidst popular eateries, boutiques, bookstores, and the pedestrian mecca that is “Rockridge”. Open floor plan. Large display window. High ceilings. Laminate flooring. Track lighting. Bonus mezzanine space (±200 SF). Rear storage area with utility sink. Restroom. Separately metered for water, gas, and electrical. Rent includes one parking space in rear lot. Excellent signage opportunity on busy College Avenue. High daily traffic and BART counts. Across the street from Trader Joe’s, Barney‘s Gourmet Hamburgers, and Crossroads Trading. Just down the block from Market Hall with a butcher, seafood counter, deli, florist, tea shop, bakery, and cheese counter. Walker’s paradise – College Avenue is filled with over 80 cafés, restaurants and boutique shops. Easily accessible from the SF Bay Area via BART. College Avenue connects to UC Berkeley. Now is your chance to be in the heart of the busy Rockridge Shopping District!
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