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5854 Emerson Ave Lot • Terrain commercial • 2,58 Acres • 517 731 $ CAD • Parkersburg, WV 26105

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

11,300 VPD
Completed Survey- HUPP Surveying & Mapping

Pickering Associate Civil Drawings- 28 Unit 2 Story Apartment Complex

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

5854 Emerson Avenue, a 2.58 acre commercial or residential (multi-family) land opportunity with an average VPD of 11,300 just minutes (1 mile) from Interstate 77. These 3 parcels are free and clear of any former structures giving you a blank canvas for new development. This site comes with civil drawings designed by local engineers, Pickering Associates, and a recent survey done by HUPP Surveying & Mapping. Pickering Associates designed this site for 28 2 story apartment buildings, but its possibilities are endless. Call your local real estate professional to tour this property today!

Survey

Civil Drawings- Pickering

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	517 731 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Concessionnaire automobile Bar Lave-auto Garderie Pharmacie Restauration rapide Médical Poste de police/d’incendie Bureau de poste Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,58 AC
Zonage	County - La propriété est située dans le comté. Aucun zonage municipal.

Prix	517 731 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Concessionnaire automobile Bar Lave-auto Garderie Pharmacie Restauration rapide Médical Poste de police/d’incendie Bureau de poste Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Taille totale du lot	2,58 AC
Zonage	County - La propriété est située dans le comté. Aucun zonage municipal.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	517 731 $ CAD	Taille du lot	2,58 AC
Prix par AC	200 670,87 $ CAD

Prix	517 731 $ CAD
Prix par AC	200 670,87 $ CAD
Taille du lot	2,58 AC

3 parcels totaling 2.58 AC free and clear of any former structures. Property is a blank canvas for new development with civil drawings from Pickering Associates for a 28 unit 2 story apartment complex. Drawings and survey completed.

DESCRIPTION

5854 Emerson Avenue, une opportunité de terrain commercial ou résidentiel (multi-familial) de 2,58 acres avec une moyenne de 11 300 véhicules par jour (VPD), situé à seulement quelques minutes (1 mile) de l'Interstate 77. Ces 3 parcelles sont libres de toute structure existante, vous offrant une toile vierge pour un nouveau développement. Ce site est accompagné de plans civils conçus par des ingénieurs locaux, Pickering Associates, ainsi qu'un relevé récent réalisé par HUPP Surveying & Mapping. Pickering Associates a conçu ce site pour accueillir 28 immeubles d'appartements de 2 étages, mais les possibilités sont infinies. Contactez votre professionnel de l'immobilier local pour visiter cette propriété dès aujourd'hui!

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