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Weir Block Building 58540 Van Dyke Ave 7 512 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Washington, MI 48094 1 344 457 $ CAD (178,97 $ CAD/pi²) 8,91% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux Premier bien entretenu avec accès par ascenseur
- Entièrement rénové - Tous les nouveaux systèmes mécaniques, toits et terrains de stationnement
- Ample stationnement - Entente de stationnement supplémentaire en place
- Locataires à long terme générateurs de revenus en place | 2 504 SF disponibles pour le propriétaire/utilisateur
- Trottoirs et patio chauffés - Déneigement à faible entretien
- Idéalement situé près de la M-53 avec façade exceptionnelle de la digue de fourgonnette
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
o La propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'un agrandissement de l'immeuble en 2000 — nouvelle plomberie, câblage électrique, conduits, ascenseurs et plus
o Toiture remplacée en 2022
o Chauffage et air conditionné remplacés par des unités à haut rendement en 2022
o Nouveau terrain de stationnement asphalté été 2023
o Nouvelle chaudière pour système de fonte des neiges en 2021
o Toiture remplacée en 2022
o Chauffage et air conditionné remplacés par des unités à haut rendement en 2022
o Nouveau terrain de stationnement asphalté été 2023
o Nouvelle chaudière pour système de fonte des neiges en 2021
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 512 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
1 344 457 $ CAD
Prix par pi²
178,97 $ CAD
Taux de capitalisation
8,91%
Revenu net d’exploitation
119 829 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 504 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
V1 - Commercial, Bureau
Stationnement
100 places (13,31 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-04-34-151-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 589 530 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-04-34-151-002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
589 530 $ CAD
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Weir Block Building | 58540 Van Dyke Ave
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