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Shell Space requiring a buildout 5855 Ager Rd 1 055 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hyattsville, MD 20782
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 055 pi² | Négociable | 44,16 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 46 589 $ CAD/an 3 882 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Presenting an exceptional leasing opportunity at 5855 Ager Rd, Hyattsville, MD, 20782. This impressive property offers a well-appointed space, spanning 1,055 SF, ideal for retail or commercial use. Boasting a single unit, the building's timeless architecture, originally constructed in 1934 and renovated in 1970, sets the stage for a versatile and inviting setting. With CGO zoning, this space is primed to accommodate a wide array of retail or commercial ventures. Don't miss the chance to establish your business in this esteemed location, where historic charm meets contemporary opportunity. Explore the potential for your business to thrive in this distinguished space. Don’t miss your chance to stand out in this sought-after spot, blending timeless charm with vast retail possibilities. Perfect for a business aiming to draw thousands within walking distance and thousands more driving by.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 055 pi² | Superficie commerciale brute | 1 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1934 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 055 pi² |
| Année de construction | 1934 |
| Ratio de stationnement | 7,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in vibrant Hyattsville, this dynamic community offers an unbeatable blend of historic charm and modern convenience. Just a stone's throw from the property, residents and visitors can explore the Arts District, a hub of creativity featuring galleries, studios, and unique shops. Nearby, the Gateway Arts District showcases local talent and hosts regular events, drawing a steady stream of foot traffic. With its eclectic mix of dining options, including cozy cafes and trendy eateries, the area offers something for every palate. Residents and visitors alike enjoy easy access to public transportation and major roadways, ensuring excellent visibility and accessibility for retail businesses.
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Shell Space requiring a buildout | 5855 Ager Rd
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