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Archway Building 6 5855 Carbonmill Dr 198 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • South Bend, IN 46628
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FAITS SAILLANTS
- Less than a 20-minute drive from the AWS data center developments in New Carlisle.
- 2026 estimated operating expenses of $1.25/SF (taxes, insurance, and CAM)
- Building has private offices, large breakroom, restrooms, and locker areas for employees.
- Amenities include 16 exterior docks with levelers, 2 – 14’ overhead doors, and 30’ – 34’ clear heights.
CARACTÉRISTIQUES
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5855 Carbonmill Dr is a 198,000 square foot distribution center located on the northwest corner of Carbonmill Dr & N Dylan Dr in the Portage Prairie industrial park on the northwest side of South Bend, just minutes from the I80/90 and US 31 interchange, the South Bend International Airport, and the South Shore Train Line. The building features 16 loading docks, up to 34’ clear heights, and a warehouse that can be fully temperature controlled. The property is currently occupied through March 2026, but can be available sooner
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 16 exterior docks with levelers.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Fully temperature-controlled warehouse.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 198 000 pi² | Négociable | 8,32 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 1 648 231 $ CAD/an 137 353 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 198 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,32 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 1 648 231 $ CAD/an 137 353 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 198 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5855 Carbonmill Dr is a 198,000 square foot distribution center located on the northwest corner of Carbonmill Dr & N Dylan Dr in the Portage Prairie industrial park on the northwest side of South Bend, just minutes from the I80/90 and US 31 interchange, the South Bend International Airport, and the South Shore Train Line. The building features 16 loading docks, up to 34’ clear heights, and a warehouse that can be fully temperature controlled. The property is currently occupied through March 2026, but can be available sooner
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Fully temperature-controlled warehouse.
- 16 exterior docks with levelers.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
5855 Carbonmill Dr is a 198,000 square foot distribution center located on the northwest corner of Carbonmill Dr & N Dylan Dr in the Portage Prairie industrial park on the northwest side of South Bend, just minutes from the I80/90 and US 31 interchange, the South Bend International Airport, and the South Shore Train Line. The building features 16 loading docks, up to 34’ clear heights, and a warehouse that can be fully temperature controlled.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
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- Archway
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Archway Building 6 | 5855 Carbonmill Dr
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