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5855 Preston Rd - Preston @ Wade Crossing Retail 600 -700 Unités de condo • Commerce de détail • 2 791-3 328 pi² • À vendre 2 065 803 $-2 463 272 $ CAD par unité • Frisco, TX 75034
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Frisco’s high-growth corridor with direct frontage on Preston Road, offering excellent visibility and access to affluent consumer traffic.
- Positioned within Building 2 of a vibrant retail center surrounded by complementary tenants including restaurants, wellness, and lifestyle brands.
- F45 Training anchors the fitness offers global brand recognition, enhancing daily traffic and community engagement.
- Fully leased to national fitness brand F45 and upscale dining concept Flavor Lounge, both with long-term NNN leases and strong tenant profiles.
- Flavor Lounge brings a modern Indian fusion experience and nightlife appeal to the area.
- Surrounding demographics include over 325,000 residents within 5 miles and projected growth exceeding 22%, supporting long-term retail demand.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Taux de capitalisation | 6,60% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,60% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
Description
Current tenant occupies highly visible, front-facing suites within Building 2 of the project, providing direct exposure to Preston Road.
Notes sur la vente
Suite 600 is currently leased to Flavor Lounge on a 10-year term.
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Taux de capitalisation | 6,29% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,29% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
Description
Current tenant occupies highly visible, front-facing suites within Building 2 of the project, providing direct exposure to Preston Road.
Notes sur la vente
Suite 700 is currently leased to F45 Training on a 5-year term.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 600 | 2 791 pi² | Commerce de détail | 2 065 803 $ CAD (740,17 $ CAD/pi²) | 136 343,02 $ CAD |
| Unité 700 | 3 328 pi² | Commerce de détail | 2 463 272 $ CAD (740,17 $ CAD/pi²) | 154 834,27 $ CAD |
Unité 600
| Taille de l’unité |
| 2 791 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 065 803 $ CAD (740,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 136 343,02 $ CAD |
Unité 700
| Taille de l’unité |
| 3 328 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 463 272 $ CAD (740,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 154 834,27 $ CAD |
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Unité 600
| Taille de l’unité | 2 791 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 065 803 $ CAD (740,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 136 343,02 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,60% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Description | |
| Current tenant occupies highly visible, front-facing suites within Building 2 of the project, providing direct exposure to Preston Road.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Suite 600 is currently leased to Flavor Lounge on a 10-year term.</li></ul> |
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Unité 700
| Taille de l’unité | 3 328 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 463 272 $ CAD (740,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 154 834,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,29% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Description | |
| Current tenant occupies highly visible, front-facing suites within Building 2 of the project, providing direct exposure to Preston Road.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Suite 700 is currently leased to F45 Training on a 5-year term.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 30 250 pi² | Superficie de plancher typique | 30 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 14,56 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | F-1 - Commercial et commerce de détail | ||
| Taille totale du bâtiment | 30 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 30 250 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Taille du lot | 14,56 AC |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Zonage | F-1 - Commercial et commerce de détail |
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
5855 Preston Rd - Preston @ Wade Crossing Retail 600 -700
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