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5858 Horton St
Emeryville, CA 94608
EmeryStation I · Bureau Propriété pour Bail
·
32 038 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Walkable amenity base with nearby restaurants, hotels, and retail supporting a true work-life environment
- Exceptional transit access — walking distance to Amtrak, shuttle service to BART, and immediate proximity to I-80 and I-580
- Located within EmeryStation, a well-recognized life science campus with strong tenant demand and regional visibility
- Strong parking ratio and on-site amenities, including fitness center access, landscaped outdoor areas, bike facilities, and food options
Aperçu de la propriété
Emery Station at 5858 Horton Street offers a premier life sciences and office environment in the heart of Emeryville’s innovation corridor. This six-story, LEED Silver-certified building provides a modern infrastructure tailored for research and development, featuring a mix of lab and office configurations. Tenants benefit from advanced lab amenities, including a fermenting pilot plant with 3,200L bioreactors, multiple biology suites, glass wash/autoclave facilities, and seven fume hoods, two of which are walk-in. Office areas are designed for efficiency and collaboration, with space for up to 180 desks, six conference rooms, and a large break room. The property is part of a vibrant campus setting with access to a fitness center, landscaped gardens, bike facilities, and on-site dining options. Located within walking distance of Amtrak and minutes from I-80 and I-580, the site offers excellent regional connectivity. Shuttle service to BART enhances accessibility for commuters. Nearby amenities include hotels, restaurants, and retail, creating a dynamic work-life environment. EmeryStation I is an exceptional choice for companies seeking a fully integrated, move-in-ready life sciences and office solution in the Bay Area’s thriving biotech hub.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Bio-tech/Laboratoire
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Balcon
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
