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5858 Old Hendersonville Hwy Immeuble de 840 pi² • Spécialité • À vendre 460 356 $ CAD • Taux de capitalisation 4,92% • Penrose, NC 28766
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Résumé de l'annonce
Commercial building available just 0.15 miles from the Ecusta Trail. Currently operating as the Penrose Post Office with a leas in place until May 21, 2030, this building offers a decent ROI while the Ecusta Trail is being constructed. Highest and best use is likely to be a business that caters to users of the trail after the Post Office lease expires. HVAC system replaced 2 months ago. Metal roof installed 18 months ago and commercial grade vinyl plank flooring was installed 3 years ago. Great opportunity for an investor who wants to get an ROI while the property appreciates as the Ecusta Trail nears completion.
*Actual building footprint is closer to 1100sq ft per property records, but the PO lease is for 840sq ft.
*Actual building footprint is closer to 1100sq ft per property records, but the PO lease is for 840sq ft.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 460 356 $ CAD | Taille du lot | 0,60 AC |
| Prix par pi² | 548,04 $ CAD | Taille du bâtiment | 840 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 4,92% | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 19,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | None | ||
| Prix | 460 356 $ CAD |
| Prix par pi² | 548,04 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 4,92% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Taille du bâtiment | 840 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 19,05/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | None |
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9517-33-5927-000 | Évaluation des bâtiments | 276 681 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 177 060 $ CAD | Évaluation totale | 453 741 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9517-33-5927-000
Évaluation du terrain
177 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
276 681 $ CAD
Évaluation totale
453 741 $ CAD
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Présenté par
5858 Old Hendersonville Hwy
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