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Lincoln Park Delray 5859 W Atlantic Ave 1 200–4 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Delray Beach, FL 33484
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur l'avenue W Atlantic, il compte 44 637 véhicules par jour et dispose de 2 points d'accès le long de l'avenue W Atlantic, y compris une intersection signalée
- Revenu moyen d'un ménage de plus de 100 000$ avec plus de 212 000 personnes résidant dans un rayon de 5 milles
- Deux espaces disponibles : 1 200 Pieds carrés et 3 550 Pieds carrés qui ne sont pas contigus.
- 500 pieds de façade le long de l'avenue W Atlantic, une importante artère est-ouest dans le comté de Palm Beach qui donne accès à l'autoroute à péage de Floride, I-95
- Locataires nationaux à proximité tels que ABC Fine Wine & Spirits, The Home Depot, CVS, Papa Johns Pizza, Sherman-Williams Paint Store, Entrepôt public, etc.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 5 ans | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 58 102 $ CAD/an 4 842 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 550 pi² | 5 ans | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 171 886 $ CAD/an 14 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5859 W Atlantic Ave - 1er étage
Turnkey 1,200 SF retail space available for immediate occupancy. Recently completed build-out with modern finishes, open layout, and high visibility. Ideal for boutique retail, service-oriented businesses, or specialty shops. Convenient access, strong foot traffic, and flexible lease terms available. Perfect for tenants seeking a move-in-ready location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Convenient access.
5859 W Atlantic Ave - 1er étage
Professionally built 3,550 SF space previously occupied by a financial institution. Features a high-quality office layout with private offices, open workspace, and a conference room. Ideal for financial services, professional offices, or boutique retail. Well-located with excellent visibility, signage opportunities, and easy customer access in a high-traffic area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Excellent visibility.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 3 G's Gourmet Deli
- Restaurant
- 1
- Local
- Avellino's Italian Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Delray Optical
- Optique
- 1
- Local
- Gold Reef Gold Buyers
- Détaillant
- -
- -
- Sherwin-Williams Paint Store
- Peinture / Papier peint
- 5 812
- International
- Staller Dental & Assoc
- MD/DDS
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 3 G's Gourmet Deli | Restaurant | 1 | Local |
| Avellino's Italian Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Delray Optical | Optique | 1 | Local |
| Gold Reef Gold Buyers | Détaillant | - | - |
| Sherwin-Williams Paint Store | Peinture / Papier peint | 5 812 | International |
| Staller Dental & Assoc | MD/DDS | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² | Façade | 500’ le Atlantic Avenue |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 474 pi² |
| Stationnement | 147 places | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 147 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 500’ le Atlantic Avenue |
| Superficie commerciale brute | 40 474 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lincoln Park Delray est un centre commercial dynamique et dynamique situé au cœur de Delray Beach, en Floride. La propriété jouit d'une grande visibilité avec 500 pieds de façade le long de l'avenue Ouest Atlantic, où le trafic quotidien est de 44 637 véhicules, et la propriété dispose de 2 points d'accès le long de l'avenue Ouest Atlantic, y compris une intersection signalée. Offrant un mélange soigneusement préparé d'entreprises axées sur le commerce de détail, la restauration et les services, c'est la destination idéale pour les habitants et les visiteurs. Revenu moyen d'un ménage de plus de 100 000$ et plus de 212 000 personnes résidant dans un rayon de 5 milles. Le centre est conçu pour offrir une expérience de magasinage pratique et haut de gamme, avec un accès facile à une variété de magasins, de restaurants et de services spécialisés, le tout dans un cadre magnifiquement aménagé. Stratégiquement situé à proximité des principales artères et à quelques minutes du célèbre centre-ville de Delray Beach, le Lincoln Park Delray attire un large éventail de clients à la recherche de commodité, de qualité et de variété. Le centre commercial présente un mélange de marques nationales et de boutiques locales uniques. Les locataires nationaux à proximité comprennent ABC Fine Wine & Spirits, The Home Depot, CVS, Papa Johns Pizza, Sherman-Williams Paint Store, Public Storage, etc.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Park Delray | 5859 W Atlantic Ave
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