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Matrix Global Logistics Park 586 Gulf Ave 487 500–975 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Staten Island, NY 10314
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FAITS SAILLANTS
- Sécurisez cette rare opportunité de location au Matrix Global Logistics Park, avec 975 000 pieds carrés d'espace d'entreposage de classe A disponibles au troisième trimestre de 2025.
- Emplacement stratégique près des ports et des terminaux à conteneurs avec un accès rapide à Brooklyn, Queens, Manhattan et Staten Island pour une distribution efficace.
- Bénévez d'un excellent accès à un solide bassin de main-d'œuvre local, de deux arrêts d'autobus du MTA sur place et de 19 ans restants sur un abattement d'impôt ICAP.
- Faites l'expérience d'une installation à quai de premier ordre avec une hauteur dégagée de 40 pieds, 174 portes de hauteur de quai, quatre portes d'entrée et 9 000 pieds carrés d'espace de bureau.
- Les caractéristiques adaptées aux locataires comprennent des terrains sécurisés pour camions, 260 places de stationnement pour remorques et 497 voitures, des ventilateurs HVLS, un éclairage à DEL et des gicleurs ESFR.
CARACTÉRISTIQUES
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The 975,000-square-foot warehouse facility is divisible and features a 40-foot clear height, 174 loading docks, and four drive-in doors. It includes 18 high-volume, low-speed fans, LED lighting, and an ESFR sprinkler system. The property is secured with a fenced yard, guard house, and ample auto and trailer parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- 174 quais de chargement
- Comprend 9 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 487 500 à 975 000 pi² | Négociable | 27,51 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 26 821 912 $ CAD/an 2 235 159 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 487 500 à 975 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,51 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 26 821 912 $ CAD/an 2 235 159 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 487 500 à 975 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The 975,000-square-foot warehouse facility is divisible and features a 40-foot clear height, 174 loading docks, and four drive-in doors. It includes 18 high-volume, low-speed fans, LED lighting, and an ESFR sprinkler system. The property is secured with a fenced yard, guard house, and ample auto and trailer parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 9 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 174 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Matrix Global Logistics Park est un parc de distribution planifié de quatre bâtiments à Staten Island, dans l'État de New York. Aménagé entre 2017 et 2020 pour répondre à une forte demande, le parc offre environ 3,3 millions de pieds carrés d'espace d'entreposage de classe A à un étage. Des espaces seront disponibles dans le parc au troisième trimestre de 2025 au 586, avenue Gulf, pour la première fois en cinq ans. Cette installation à la fine pointe de la technologie comprend une hauteur libre de 40 pieds, 174 portes de hauteur de quai et quatre portes d'entrée pour un chargement efficace, et environ 9 000 pieds carrés d'espace de bureau avec salles de pause et casiers. Les améliorations supplémentaires comprennent 18 ventilateurs à faible vitesse (HVLS) à haut volume, des feux à DEL, des gicleurs ESFR, une génératrice et des chargeurs de camions électriques. Qu'ils louent une partie de l'espace divisible ou la totalité de la propriété, les locataires bénéficient d'une cour clôturée avec un poste de garde, de 260 places de stationnement pour roulottes et de 497 places de stationnement pour voitures. Matrix Global Logistics Park assure une distribution efficace au dernier kilomètre avec un accès sans friction à Brooklyn, Queens, Manhattan et Staten Island. La propriété tire parti de la proximité des ports du New Jersey et du terminal à conteneurs de New York, d'un bassin de main-d'œuvre profond et du transport en commun actif avec deux arrêts d'autobus MTA sur place. De plus, il y a un abattement d'impôt ICAP avec 19 ans restants. Depuis plus de 30 ans, les entreprises du Fortune 500 reconnaissent Matrix comme un promoteur de placements à service complet de parcs d'affaires planifiés. Matrix étend sa présence dans tout le Nord-Est, ayant développé plus de 40 millions de pieds carrés de propriétés industrielles. Matrix Global Logistics Park est un geste logique à tous égards pour le monde des affaires en évolution rapide.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
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- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- IKEA
- Détaillant
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE STATEN ISLAND
Staten Island est l'arrondissement le plus au sud de New York, reliant Brooklyn avec le pont Verrazano. L'île est également reliée au New Jersey, avec un accès facile au Turnpike du New Jersey. Cependant, le transit direct vers Manhattan est limité au ferry de Staten Island. Il est le moins peuplé des cinq arrondissements et avec une atmosphère nettement banlieue, par rapport au reste de la ville de New York.
Amazon est le plus grand occupant de Staten Island, avec plus de 1,5 million de pieds carrés d'espace de distribution. La zone a bénéficié de la croissance continue du commerce électronique et de l'expansion des pôles de distribution « dernier kilomètre ». IKEA est également une présence dominante, avec près d'un million de pieds carrés d'espace. Le mélange de locataires est autrement un mélange d'occupants de fournisseurs de logistique, de vente au détail et de restauration.
Les travaux de construction à Staten Island ont été réduits en silence, sauf en 2018, lorsque 1,8 million de pieds carrés ont été livrés. De nouvelles installations d'entrepôt sont en demande, car IKEA et Amazon ont pris beaucoup de ce qui est disponible.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
199 Pièces
3 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
198 Pièces
4 route min.
|
| Fairfield Inn |
102 Pièces
7 route min.
|
| Ramada |
70 Pièces
10 route min.
|
| WoodSpring Suites |
122 Pièces
11 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Hilary Budny, Senior Vice President, Marketing
Dans un cas, le cabinet de Mme Budny a été gestionnaire du développement de l'entreprise de services financiers Advanta dans le cadre d'une initiative de réinstallation en plusieurs phases. Le projet comportait plusieurs défis, notamment la nécessité de deux bâtiments d'une superficie totale de 200 000 pieds carrés pour répondre aux besoins des différentes divisions de l'entreprise. Matrix a géré efficacement le processus d'approbation révisée pour la construction d'une structure de stationnement à deux niveaux sur le site, et la construction du projet initial s'est déroulée sans interruption. Le cabinet de Mme Buenny a également travaillé avec Advanta en tant que gestionnaire des approbations et représentante des locataires pour huit immeubles dans trois États.
En plus de ses responsabilités professionnelles, Hilary Budny aime la crosse américaine et soutient la Germantown Academy.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE MORGAN STANLEY & CO. LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Matrix Global Logistics Park | 586 Gulf Ave
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