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Parkwood Plaza 3-Tenant 5860-5864 N Tarrant Pky 9 770 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Worth, TX 76244 5 139 418 $ CAD (526,04 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Complimentary Tenant Mix with Uptown Cheapskate, Children’s Art Classes and Bricks & Mini Figs with Average Base Lease Expiration of February 2035
- Positioned at North Tarrant Parkway & US 377 Denton Highway (75,700+ Combined VPD); Dense Retail Corridor 1,100,000 SF of Retail GLA Along US 377
- Moments from Watauga Towne Shopping Center & Watauga Towne Center; Combined 196,400+ SF of Retail GLA
- Below Market Rents Averaging Just $24.24 PSF NNN with Comparable Retail Space Leasing in the $30’s PSF NNN
- Nearby National Tenant Retailers Include Walmart, Target, The Home Depot, Lowe’s, Kroger, Sprouts, Aldi, Academy, LA Fitness, Petco, Chick Fil A
- 16 Minutes from Downtown Fort Worth, 20 Minutes from Dallas Fort Worth Airport & 35 Minutes from Downtown Dallas
Résumé de l'annonce
100% Leased, 9,770 SF 3-Tenant Neighborhood Shopping Center Across From H-E-B Owned Land.
Located in Dense & Affluent Pocket of North Fort Worth | Average Household Income Exceeds $135,000 & $140,800 in 1- & 3- Mile Radius, Respectively.
Close Proximity to Tarrant County College (Northeast Campus) Over 47,000 Students Enrolled in 2024 Across 6 Campuses & One of the Largest Community Colleges in Texas.
Located in Dense & Affluent Pocket of North Fort Worth | Average Household Income Exceeds $135,000 & $140,800 in 1- & 3- Mile Radius, Respectively.
Close Proximity to Tarrant County College (Northeast Campus) Over 47,000 Students Enrolled in 2024 Across 6 Campuses & One of the Largest Community Colleges in Texas.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 770 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
5 139 418 $ CAD
Prix par pi²
526,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
323 783 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,26 AC
Stationnement
35 places (3,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
269’ sur N Tarrant Pky
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41435435 | Évaluation des bâtiments | 3 599 721 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 810 455 $ CAD | Évaluation totale | 4 410 176 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41435435
Évaluation du terrain
810 455 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 599 721 $ CAD
Évaluation totale
4 410 176 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Parkwood Plaza 3-Tenant | 5860-5864 N Tarrant Pky
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