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5860 Owens Ave 17 054 pi² 45% Loué Bureau Immeuble Carlsbad, CA 92008 6 101 765 $ CAD (357,79 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location - Minutes to amenities, I-5, and the coast.
- Freeway Adjacent - Quick access to the I-5 and Highway 78.
- Abundant Parking & Elevator-Served - 4.08/1,000 ratio. Centrally located elevator off lobby.
- PM Zone Designation - Allows for flexible business uses amongst tenants and owners.
- Strong Corporate Image - Located in the beautiful Palomar Height Office Plaza.
- Flexible Layout - Can accommodate owner/user or investor.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 5860 Owens Avenue est un immeuble de bureaux de 17 054 pieds carrés situé à Carlsbad, au cœur de la côte nord du comté de San Diego. Construit en 2001, cet édifice à ossature d'acier comprend un hall d'entrée et des suites à haute image. À proximité de l'I-5, Owens est le rêve des navetteurs. Cet emplacement distinct offre également un excellent accès à l'aire de restauration The Island at Carlsbad et aux restaurants et boutiques du ranch Bressi.
*La suite 250 (2 497 pi2) est occupée par le propriétaire. Le vendeur louera de l'espace à la fermeture de l'entiercement.
**Prêt présumé jusqu'en 2026 @ 4,375 %
*La suite 250 (2 497 pi2) est occupée par le propriétaire. Le vendeur louera de l'espace à la fermeture de l'entiercement.
**Prêt présumé jusqu'en 2026 @ 4,375 %
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 054 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
6 101 765 $ CAD
Prix par pi²
357,79 $ CAD
Pourcentage loué
45%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 527 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,86
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
PM - Professionnel de bureau
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Rez-de-chaussée, 3 bureaux, salle de rangement, disponible dès maintenant.
2e étage, aménagement ouvert, ascenseur adjacent, disponible dès maintenant.
2e étage, aménagement compact, disponible dès maintenant
La suite est occupée par le propriétaire. Le vendeur louera l'espace après la clôture de l'entiercement.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 150 | 1 525 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 4 084 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 230 | 2 497 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 250 | 1 227 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 150
| Taille |
| 1 525 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 4 084 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 230
| Taille |
| 2 497 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 250
| Taille |
| 1 227 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 150
| Taille | 1 525 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rez-de-chaussée, 3 bureaux, salle de rangement, disponible dès maintenant.
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 200
| Taille | 4 084 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2e étage, aménagement ouvert, ascenseur adjacent, disponible dès maintenant.
2e Ét.-ste 230
| Taille | 2 497 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2e étage, aménagement compact, disponible dès maintenant
2e Ét.-ste 250
| Taille | 1 227 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite est occupée par le propriétaire. Le vendeur louera l'espace après la clôture de l'entiercement.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 212-092-38 | Évaluation des bâtiments | 3 743 104 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 663 598 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 5 406 701 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
212-092-38
Évaluation du terrain
1 663 598 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 743 104 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 406 701 $ CAD (2025)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
5860 Owens Ave
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