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5860 Owens Ave 17 054 pi² 61% Loué Bureau Immeuble Carlsbad, CA 92008 5 969 015 $ CAD (350,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location - Minutes to amenities, I-5, and the coast.
- Freeway Adjacent - Quick access to the I-5 and Highway 78.
- Abundant Parking & Elevator-Served - 4.08/1,000 ratio. Centrally located elevator off lobby.
- PM Zone Designation - Allows for flexible business uses amongst tenants and owners.
- Strong Corporate Image - Located in the beautiful Palomar Height Office Plaza.
- Flexible Layout - Can accommodate owner/user or investor.
Résumé de l'annonce
Le 5860 Owens Avenue est un immeuble de bureaux de 17 054 pieds carrés situé à Carlsbad, au cœur de la côte nord du comté de San Diego. Construit en 2001, cet édifice à ossature d'acier comprend un hall d'entrée et des suites à haute image. À proximité de l'I-5, Owens est le rêve des navetteurs. Cet emplacement distinct offre également un excellent accès à l'aire de restauration The Island at Carlsbad et aux restaurants et boutiques du ranch Bressi.
*La suite 250 (2 497 pi2) est occupée par le propriétaire. Le vendeur louera de l'espace à la fermeture de l'entiercement.
**Prêt présumé jusqu'en 2026 @ 4,375 %
*La suite 250 (2 497 pi2) est occupée par le propriétaire. Le vendeur louera de l'espace à la fermeture de l'entiercement.
**Prêt présumé jusqu'en 2026 @ 4,375 %
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 054 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
5 969 015 $ CAD
Prix par pi²
350,01 $ CAD
Pourcentage loué
61%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 527 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,86
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
PM - Professionnel de bureau
Commodités
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
2e étage, aménagement ouvert, ascenseur adjacent, disponible maintenant
La suite est occupée par le propriétaire. Le vendeur louera l'espace après la clôture de l'entiercement.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 4 084 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 250 | 2 497 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 4 084 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 250
| Taille |
| 2 497 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 200
| Taille | 4 084 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2e étage, aménagement ouvert, ascenseur adjacent, disponible maintenant
2e Ét.-ste 250
| Taille | 2 497 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite est occupée par le propriétaire. Le vendeur louera l'espace après la clôture de l'entiercement.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 212-092-38 | Évaluation des bâtiments | 3 687 436 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 638 856 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 5 326 292 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
212-092-38
Évaluation du terrain
1 638 856 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 687 436 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 326 292 $ CAD (2025)
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Photos
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Rue
Carte
Présenté par
5860 Owens Ave
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