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5862 Christian St 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19143
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FAITS SAILLANTS
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | 1-5 ans | 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 13 651 $ CAD/an 1 138 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 1 712 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 712 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
West Philly/Cobbs Creek - 5862 Christian St. - Promo : Louez maintenant et obtenez un mois d'installation gratuit ! Démarrez ou relocalisez votre propre salon de coiffure à petit prix !!! Cet espace est idéal pour un salon de coiffure de 1 à 3 stylistes ayant une clientèle établie. L'espace fait environ 500 pieds carrés. Il comprend une entrée latérale, une zone d'attente pour les clients à l'avant, la zone principale du salon avec éclairage encastré et planchers en vinyle, ainsi que 2 lavabos muraux pour cheveux. Il y a également une salle d'eau, une pièce de rangement et une buanderie commune. Le loyer pour la première année est de 825 $/mois. Le loyer pour la deuxième année est de 850 $/mois. Le loyer pour la troisième année est de 875 $/mois. Le locataire paie un tiers de la facture d'eau et d'égout de l'immeuble (actuellement environ 40 $/mois). Le locataire paie également l'électricité (chauffage, eau chaude, éclairage, etc.). Le propriétaire prend en charge l'entretien de la pelouse. Deux mois de dépôt de garantie et le premier mois de loyer sont requis pour emménager. Frais de demande de 45 $ par personne. Disponible pour un emménagement le 1er octobre 2025. Pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Merci de nous avoir trouvés.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5862 Christian St
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