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Trombettas 5865 Old Highway 53 60 Unité Parc mobile 2 147 076 $ CAD (35 785 $ CAD/Unité) Clearlake, CA 95422
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Ability to increase revenues through operational improvements
- Opportunity to improve tenant experience and property appearance
- Growing demand for affordable housing supports long-term occupancy
- Potential to increase NOI through strategic management initiatives
Résumé de l'annonce
Located in the scenic community of Clearlake, this mobile home park presents a compelling investment opportunity with substantial value-add potential and long-term upside. The property offers investors the ability to capitalize on the continued demand for affordable housing while implementing improvements that can drive increased revenue and overall asset performance.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 147 076 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 35 785 $ CAD | Taille du lot | 3,50 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 25 000 pi² |
| Nombre d’unités | 60 | Occupation moyenne | 50% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1951 |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | MUR | ||
| Prix | 2 147 076 $ CAD |
| Prix par unité | 35 785 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 60 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,50 AC |
| Taille du bâtiment | 25 000 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MUR |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040-320-040-000 | Évaluation totale | 5 232 661 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 122 703 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 109 958 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040-320-040-000
Évaluation du terrain
4 122 703 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 109 958 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 232 661 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Trombettas | 5865 Old Highway 53
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