Dupaco 5865 Saratoga Rd 11 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Asbury, IA 52002 2 616 889 $ CAD (225,59 $ CAD/pi²)

Maintenant disponible à l'achat est une propriété commerciale dynamique immergée au cœur d'Asbury, dans l'Iowa. Cette accumulation de deux parcelles offre un immeuble de 11 600 pieds carrés avec des bureaux existants, une parcelle de deux acres à pente plate avec une structure de 800 pieds carrés et un total de 76 places de stationnement sur un terrain en surface dure avec quatre points d'entrée et de sortie totalisant quatre points d'entrée et de sortie vers Saratoga Road.
L'immeuble de bureaux a été très bien entretenu et mis à jour pour inclure le MEP et les finitions (tapis, murs, dalles de plafond sont tous en très bon état). L'immeuble actuel comprend des bureaux privés, de petits espaces de réunion, des salles de conférence plus grandes, une aire de réception généreuse, des toilettes, une salle de repos et des espaces de travail ouverts. L'espace clé en main pourrait facilement accueillir le prochain utilisateur grâce à un simple changement de marque, ou l'aménagement permettrait également de diviser l'espace en plusieurs unités, avec une partie de la plomberie et des compteurs déjà en place. Un espace de garage avec porte battante est un bonus et le bâtiment est entièrement aspergé.
La parcelle d'entraînement est une pente plate et un zonage pour de nombreuses utilisations potentielles. La structure elle-même dispose d'une salle de bain et d'une verrière en bon état si le nouveau propriétaire désire profiter de l'amélioration existante. Le site serait idéal pour le réaménagement avec une excellente proximité des écoles, du parc de la ville et du raccordement 8500 VPD Asbury Road. Le site est situé à un mille à l'ouest de l'artère NW et de la place Asbury.
Asbury connaît une forte croissance résidentielle du côté ouest de la région métropolitaine de Dubuque, et la démographie environnante offre des revenus médians exceptionnels et une valeur immobilière exceptionnels et se compose principalement de jeunes familles en croissance.
La propriété sera vendue comme vacante à la suite du déménagement et de la désaffectation des locaux actuels des coopératives de crédit en octobre 2024.