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5865 Tyrone Rd Unité de condo • Bureau • 2 295 pi² • À vendre 1 137 617 $ CAD • Reno, NV 89502
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans un emplacement de choix au sud de Reno, avec un accès facile aux principales routes, ce bureau est prêt à accueillir ses occupants et constitue une option idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant à établir ou à développer son entreprise dans un environnement professionnel et soigné. La disposition comprend plusieurs bureaux privés, des salles de thérapie/traitement, des salles de groupe, un vaste hall d'accueil et une salle d'attente, une cuisine, ainsi que deux salles de bain communes. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres, et les finitions modernes et élégantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante pour le personnel et les clients. Que vous soyez un prestataire de soins médicaux, un conseiller, un professionnel du bien-être ou un propriétaire de petite entreprise, ce condo offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, intimité et confort, avec l'avantage supplémentaire de posséder votre propre bien immobilier dans l'un des corridors d'affaires les plus stables et accessibles de Reno. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser votre avenir dans un espace déjà prêt pour le succès.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 487 pi² | Superficie de plancher typique | 3 751 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,50 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,87/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | MU - Zonage à usage mixte, le projet de condominiums étant un bureau professionnel. | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 487 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 751 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Ratio de stationnement | 3,87/1 000 pi² |
| Zonage | MU - Zonage à usage mixte, le projet de condominiums étant un bureau professionnel. |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 102
| Taille de l’unité | 2 295 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 137 617 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 29 |
| Prix par pi² | 495,69 $ CAD | ID/Numéro de lot | 025-640-01 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 295 pi² |
| Prix | 1 137 617 $ CAD |
| Prix par pi² | 495,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 29 |
| ID/Numéro de lot | 025-640-01 |
DESCRIPTION
Condo à bureaux bien situé, avec un accès facile à l'I-580/US 395, à 2,8 milles de l'aéroport international de Reno-Tahoe.
- 5 bureaux
- Aire de travail ouverte
- Salle de conférence (pourrait être un 6e bureau)
- 2 aires de réception
- Salle de repos avec évier et réfrigérateur
- 2 salles d'entreposage
L'intérieur a été repeint, un nouveau toit au-dessus de l'unité a été installé (août 2021) et le stationnement a été refait (septembre 2021). Stationnement commun de 29 places.
NOTES SUR LA VENTE
Turnkey Professional Office Condo
Don't miss this rare opportunity to own a high quality professional office condo in a desirable South Reno location. This spacious and well maintained ±2,295 sq ft unit is ideal for medical, therapy, wellness, or general office use. Perfect for an owner-occupant seeking to establish or expand their practice in a professional setting with functional, ready-to-use space.
The floor plan features a welcoming lobby and reception area, a large waiting room, multiple private offices, two large group rooms, a break room, storage areas, and two shared restrooms. The layout is flexible and supports both collaborative and private work environments, making it ideal for multi-disciplinary practices or shared tenant use.
Located in a peaceful, well-maintained complex with ample parking and professional neighboring businesses, the property offers both privacy and convenience. Close proximity to major roads and services adds further value for clients and staff.
With quality finishes, abundant natural light, and thoughtful space planning, this property is move in ready and offers the long term benefits of ownership, Avoid the volatility of leasing and start building equity.
Whether you're a therapist, medical provider, counselor, or professional service provider, this space offers the infrastructure and location to support your business goals.
Présenté par
5865 Tyrone Rd
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