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5867 Dogwood dr
Milton, FL 32570
Starbucks | Rare Self-Maintain Lease · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to own a hyper secure, newly constructed 10-YR Starbucks across from Publix
- Starbucks has an investment grade credit rating and is the largest coffee provider in the World with over 35,700 stores
- Fee simple ownership of the building allows for depreciation boosting after tax returns
- Starbucks maintains the parcel including landscaping, lighting and parking lot
- Brand new construction with drive-thru and 20-year transferable roof warranty
- Fixed 10% increases every 5 years provide a hedge against inflation and consistent rent growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this newly constructed Starbucks featuring a 10 Year Self-Maintain Net Lease with 10% rental increases every 5 years. Starbucks has been open for business since February 2025.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 049 098 $ CAD
Prix par pi²
1 619,64 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
228 763 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
C1
Façade
135’ sur Dogwood Drive
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-2N-28-0000-03246-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 145 565 $ CAD | Évaluation totale | 145 565 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-2N-28-0000-03246-0000
Évaluation du terrain
145 565 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
145 565 $ CAD
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