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Starbucks | Rare Self-Maintain Lease 5867 Dogwood dr 2 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Milton, FL 32570 3 994 163 $ CAD (1 597,67 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunity to own a hyper secure, newly constructed 10-YR Starbucks across from Publix
- Starbucks has an investment grade credit rating and is the largest coffee provider in the World with over 35,700 stores
- Fee simple ownership of the building allows for depreciation boosting after tax returns
- Starbucks maintains the parcel including landscaping, lighting and parking lot
- Brand new construction with drive-thru and 20-year transferable roof warranty
- Fixed 10% increases every 5 years provide a hedge against inflation and consistent rent growth
Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this newly constructed Starbucks featuring a 10 Year Self-Maintain Net Lease with 10% rental increases every 5 years. Starbucks has been open for business since February 2025.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 994 163 $ CAD
Prix par pi²
1 597,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
225 659 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
C1
Façade
135’ sur Dogwood Drive
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Starbucks
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Starbucks | - | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-2N-28-0000-03246-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 296 $ CAD | Évaluation totale | 142 296 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-2N-28-0000-03246-0000
Évaluation du terrain
142 296 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
142 296 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Starbucks | Rare Self-Maintain Lease | 5867 Dogwood dr
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