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587-591 Bay Street 2 biens • À vendre 1 576 688 $ CAD • Staten Island, NY
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location and NYC opportunity zone
- Income producing
- Buildable lots
Résumé de l'annonce
Prime investment and development potential. This mixed use building and land is located at 587-591 Bay Street and it consists of a commercial storefront with an additional commercial space in back that currently rents the vacant lot (591 Bay Street) and a second floor residential space which features 3 bedrooms, 1 bath EIK, living room, dining room combo. The building is approx 2600 square ft - lot size 26x82 and zoning is C4-2 (R6 equivalent). 591 Bay Street is vacant lot (26x75) C4-2 zoning/R6 equivalent. 1st floor commercial lease is Metro by T-mobile and paying 3350 monthly and second commercial space is paying 2275 monthly. The 3 bedroom, 1 bath residential unit is currently vacant and can rent for 3400-3800 monthly. This property can be operating at a 7 cap rate with potential to build and expand. See attached survey, and architectural proposals for new buildings.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
151 111 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
151 111 $
|
| Taxes |
22 616 $
|
| Dépenses d’exploitation |
37 673 $
|
| Total des dépenses |
60 290 $
|
| Revenu net d’exploitation |
90 821 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 111 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 111 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 616 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 673 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 290 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 821 $ |
Faits sur la propriété
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 587 Bay St, Staten Island, NY 10304 | Commerce de détail | 3 671 pi² | 1910 | - |
|
591 Bay Street, Staten Island, NY 10304
591 Bay Street, Staten Island, NY 10304 |
Terrain | 0,04 AC | - | - |
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Présenté par
587-591 Bay Street
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