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587 Panich St 3 Unité Immeuble d’appartements 732 635 $ CAD (244 212 $ CAD/Unité) 8,15% Taux de capitalisation Pleasant Hope, MO 65725
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Faits saillants de l'investissement
- Close to schools and parks
- In a growing town with very few rentals
- Built for a low maintance investment
Résumé de l'annonce
Discover an outstanding investment opportunity in the thriving, peaceful community of Pleasant Hope! This newly built triplex features three spacious units--each with 3 bedrooms and 2 full baths--boasting modern, open-concept layouts and premium finishes. Built with durability in mind, it also comes with a one-year builder warranty for added peace of mind. All units are fully leased, ensuring instant, steady cash flow. With a strong 8.12% CAP rate for cash buyers, you'll see excellent returns in a stable rental market. Residents enjoy small-town charm with convenient access to amenities and major routes. Whether expanding your portfolio or starting out, this triplex delivers lasting value, reliable returns, and long-term appeal. Contact the listing agent for Rent Roll and Expense details!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
71 835 $
|
21,77 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
71 835 $
|
21,77 $
|
| Taxes |
4 268 $
|
1,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 891 $
|
2,39 $
|
| Total des dépenses |
12 159 $
|
3,68 $
|
| Revenu net d’exploitation |
59 676 $
|
18,08 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 835 $ |
| Annuel par pi² | 21,77 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 835 $ |
| Annuel par pi² | 21,77 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 268 $ |
| Annuel par pi² | 1,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 891 $ |
| Annuel par pi² | 2,39 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 159 $ |
| Annuel par pi² | 3,68 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 676 $ |
| Annuel par pi² | 18,08 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | 1 995 $ CAD | 1 100 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
587 Panich St
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