Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
5872 Smiley Dr 6 878 pi² Bureau Immeuble Culver City, CA 90232 6 715 646 $ CAD (976,40 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Visites 3D Matterport
Faits saillants de l'investissement
- 5872 Smiley Drive presents for sale a 6,878-square-foot standalone creative office single-tenant building, ideal for an owner/user.
- Enjoy the rooftop dock, enclosed patio for indoor/outdoor flow, perimeter offices and conference rooms built to spec, and a best-in-class kitchenette.
- Industrial conversion asset with 18-foot ceilings, polished concrete floors, skylights, and custom steel windows and doors fabricated in LA.
- Join a brimming professional hub with nearby corporate neighbors such as Apple, Microsoft, Altruist, HBO, Amazon, Netflix, and Nike.
- Easily access amenities with around 25 restaurants, multiple fitness centers, Whole Foods, a UPS Store, and a transit stop within a 15-minute walk.
Résumé de l'annonce
5872 Smiley Drive presents a rare opportunity to acquire a fully renovated, standalone creative office building in the heart of Culver City, California. Designed for the discerning owner/user, this 6,878-square-foot property blends industrial character with high-end finishes, offering a turnkey solution in one of Los Angeles’ most dynamic submarkets.
This creative office building was newly converted in 2023, using many locally made materials in Los Angeles. Its past life as an industrial building left generously high 18-foot ceilings and two stories. It has an elegant industrial-chic aura with an exposed block wall, a steel/wood mezzanine, skylights, and polished concrete floors. Perimeter offices and conference rooms surround an open work area and kitchen. Tenants can also take full advantage of Los Angeles County’s gorgeous weather from the patio or rooftop deck. Enhanced security is provided by a newly installed latch system, enabling secure keyless access and greater peace of mind.
This Culver City, California, location is highly accessible, offering convenient proximity to the Metro Expo Line and direct connectivity to the Santa Monica Freeway, supporting efficient commutes throughout Los Angeles. The surrounding area continues to evolve as a vibrant live-work-play environment, with a short walk leading to a growing collection of new West Adams restaurants, cafés, and neighborhood favorites that add daily convenience and lifestyle appeal. Just a few blocks away, the highly anticipated Cumulus development is set to transform the district with over 50,000 square feet of new retail and dining offerings, anchored by the largest Whole Foods in the Los Angeles area, further enhancing the area’s amenities and long-term desirability.
This creative office building was newly converted in 2023, using many locally made materials in Los Angeles. Its past life as an industrial building left generously high 18-foot ceilings and two stories. It has an elegant industrial-chic aura with an exposed block wall, a steel/wood mezzanine, skylights, and polished concrete floors. Perimeter offices and conference rooms surround an open work area and kitchen. Tenants can also take full advantage of Los Angeles County’s gorgeous weather from the patio or rooftop deck. Enhanced security is provided by a newly installed latch system, enabling secure keyless access and greater peace of mind.
This Culver City, California, location is highly accessible, offering convenient proximity to the Metro Expo Line and direct connectivity to the Santa Monica Freeway, supporting efficient commutes throughout Los Angeles. The surrounding area continues to evolve as a vibrant live-work-play environment, with a short walk leading to a growing collection of new West Adams restaurants, cafés, and neighborhood favorites that add daily convenience and lifestyle appeal. Just a few blocks away, the highly anticipated Cumulus development is set to transform the district with over 50,000 square feet of new retail and dining offerings, anchored by the largest Whole Foods in the Los Angeles area, further enhancing the area’s amenities and long-term desirability.
Visites 3D Matterport
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Dépliant de vente
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
6 878 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 715 646 $ CAD
Prix par pi²
976,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 439 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,75
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
MU-2 - Mixed Use
Stationnement
4 places (0,58 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Installations de conférences
- Puits de lumière
- Cuisine
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Nouveaux bureaux périmétriques et salles de conférence construits selon les spécifications avec une cuisinette et des toilettes de qualité supérieure. Les fenêtres et les portes en acier sont fabriquées à Los Angeles selon les normes de conception et de matériaux les plus élevées.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 878 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 878 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 6 878 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nouveaux bureaux périmétriques et salles de conférence construits selon les spécifications avec une cuisinette et des toilettes de qualité supérieure. Les fenêtres et les portes en acier sont fabriquées à Los Angeles selon les normes de conception et de matériaux les plus élevées.
Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
À propos du quartier Bureau municipal de Culver
La région de Culver City a évolué au cours des dernières années pour devenir l'un des endroits les plus attrayants pour les employés de bureau et les résidents du Grand Los Angeles. Le centre-ville de Culver forme la plaque tournante de la région, avec une pléthore de détaillants et de restaurants attrayants. Une grande partie de l'inventaire des bureaux de Culver City comprend des conversions industrielles et des bureaux créatifs spécialement conçus, le type d'espace de bureau qui s'est avéré très populaire au cours des dernières années auprès des locataires dans de nombreux marchés à travers le pays.
Certainesdes entreprises les plus innovatrices de la région abritent la région. Les entreprises de technologie et de création dominent la liste des locataires. Les célèbres studios Culver ainsi que Sony Pictures ont depuis longtemps une présence dominante dans la ville. Plus récemment, Amazon, Apple et Warner Media se sont engagés dans la région au cours des dernières années pour leurs bases d'opérations à Los Angeles. De plus, les entreprises en démarrage représentent une part importante de la location.
CulverCity offre aux locataires de bureaux un emplacement central dans le Grand Los Angeles qui permet aux employeurs de tirer des employés talentueux de nombreuses directions. La ligne Metro Expo, qui relie Culver City à Santa Monica et au centre-ville de Los Angeles, pousse de plus en plus les entreprises à s'implanter dans le sous-marché. De plus, la ligne Metro Crenshaw qui sera bientôt terminée offrira un excellent accès à South Los Angeles ainsi qu'à South Bay.
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
34 042
325 715
972 567
2025 Population
35 004
326 051
978 237
Croissance démographique '20-'25
2,8%
0,1%
0,6%
2020 Ménages
12 256
139 718
413 547
2025 Ménages
12 362
138 522
414 230
Croissance des foyers '20-'25
0,9%
-0,9%
0,2%
Âge moyen
40
41
41
Revenu médian par ménage
93 107 $
99 100 $
88 914 $
Employés de jour
20 180
183 313
635 478
Total des entreprises
2 438
28 225
84 542
Diplôme collégial et diplôme supérieur
34%
48%
45%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| El Rio Bravo Restaurant | Mexicain | $ | 6 Min. de marche |
| Brunello Trattoria | Italien | $$ | 6 Min. de marche |
| JNJ Burger & Bar-B-Q | - | - | 7 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 8 Min. de marche |
| Industry Cafe & Jazz | Café | $$ | 7 Min. de marche |
| Subway | - | - | 10 Min. de marche |
| Alteno Sports Bar | Mexicain | $ | 11 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 13 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 13 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 13 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| ampm | Marché des dépanneurs | 4 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 7 Min. de marche |
| See's Candies | Bonbons/noix | 10 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 13 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Destination by Hyatt |
148 Pièces
3 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
176 Pièces
7 route min.
|
| Kimpton |
74 Pièces
7 route min.
|
| Luxury Collection |
297 Pièces
8 route min.
|
| Marriott |
260 Pièces
8 route min.
|
| Best Western |
58 Pièces
8 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4205-003-041 | Évaluation des bâtiments | 614 539 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 997 770 $ CAD | Évaluation totale | 3 612 309 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4205-003-041
Évaluation du terrain
2 997 770 $ CAD
Évaluation des bâtiments
614 539 $ CAD
Évaluation totale
3 612 309 $ CAD
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Scott Rigsby, Founding Partner
Scott Rigsby est l'un des associés fondateurs d'Industry Partners, une société de services immobiliers entrepreneuriaux spécialisée dans la représentation de propriétaires, de locataires et de promoteurs, avec un accent particulier sur les environnements de travail créatifs et les projets de réutilisation adaptative à West Los Angeles. Auparavant, il était vice-président de Lee& Associates/West Los Angeles. L'un des producteurs les mieux classés de Lee & Associates, il a été responsable de la conclusion de plus d'un million de pieds carrés de transactions d'espaces de bureaux créatifs dans l'ouest de Los Angeles pour des clients des médias et des technologies, ainsi que des détaillants. Scott offre une vaste expérience des bureaux et des espaces créatifs, en plus d'une expertise dans les domaines de l'aménagement, de la conception et de l'aménagement d'espaces.
Scott est diplômé en finance de l'Université de l'Arizona. Scott vit actuellement dans les Palissades du Pacifique et a deux enfants.
Scott est diplômé en finance de l'Université de l'Arizona. Scott vit actuellement dans les Palissades du Pacifique et a deux enfants.
Jim Jacobsen, Founder & Partner
Jim Jacobsen est l'associé fondateur d'Industrie Partners, où il dirige et supervise les services aux propriétaires et aux locataires de l'entreprise, ainsi que les activités des partenaires d'exploitation de la société en collaboration avec des investisseurs institutionnels et des fonds de retraite. Depuis ses débuts en 2011, Industry Partners s'est hissée pour devenir une entreprise très performante, hautement spécialisée dans le développement et la location d'espaces de bureau créatifs de qualité à Los Angeles. Jim est l'un des premiers à adopter et à promouvoir le développement durable et la réutilisation adaptative, et il a joué un rôle de premier plan dans la vente et la réaffectation de millions de pieds carrés de bâtiments industriels et d'entrepôts classiques. Grâce à son engagement axé sur la clientèle, il a entretenu des relations à long terme avec des entreprises comme The Lionstone Group, J.J. Abrams, Jerry Bruckheimer, POP Sound, Imagines Films et The Mill. Jim a obtenu son baccalauréat ès arts de l'Université de Californie à Los Angeles. Il est membre du LACRA, du Santa Monica Conservancy, de la City of Hope, du Los Angeles County Museum of Art, du Hammer Museum et d'Oceana North America.
Jim a obtenu son baccalauréat ès arts de l'Université de la Californie à Los Angeles et vit dans le quartier de Brentwood avec son épouse Dana et leur fils.
Jim a obtenu son baccalauréat ès arts de l'Université de la Californie à Los Angeles et vit dans le quartier de Brentwood avec son épouse Dana et leur fils.
Elliot Schwartz, Associate
Elliot Schwartz est né et a grandi à Angelino avec près de dix ans d'expérience dans l'immobilier commercial au service des propriétaires et des locataires, en mettant l'accent sur le côté ouest de Los Angeles. En ce qui concerne la spécialisation Westside dans les immeubles commerciaux et les immeubles de bureaux, Elliot Schwartz est un professionnel éprouvé qui possède une connaissance approfondie du marché unique. Il a également participé à de nombreuses transactions multifamiliales. Ses capacités en marketing et ses compétences en communication lui permettent d'établir des liens avec les clients et les investisseurs, d'établir des liens et de créer des occasions. Schwartz a fait ses débuts chez Marcus & Millichap, montrant régulièrement aux clients son engagement à être la meilleure source d'information sur son marché unique. Il a remporté le prix Pacesetter distingué qui est décerné à de nouveaux agents exceptionnels qui satisfont à un certain seuil. En 2019, il a remporté un prix de reconnaissance des ventes. Maintenant, ses compétences aident les partenaires de l'industrie.
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
5872 Smiley Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.