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Eldan Center 5875 S Rainbow Blvd 1 400–10 900 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89118
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Faits saillants
- 2nd Generation Medical Space
- Exam rooms with sinks
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 206-208 | 2 800 à 9 500 pi² | 3 ans | 24,28 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 230 667 $ CAD/an 19 222 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 206-208
Previous Yoga studio converted to Dance Studio currently in operations. The suite consists of 3 major rooms with the dimensions of 49x59, 20x83, and 20x56, showers in the , lobby and custom built check in desk. Landlord is willing to split the space into two cuts, 6,700 square feet and 2,800 square feet.(2,800 sq ft will be open space and landlord will provide bathrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Rainbow Frontage
- highly improved
- Bathrooms/Showers
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 400 pi² | 3-5 ans | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 45 324 $ CAD/an 3 777 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 206-208 | 2 800 à 9 500 pi² | 3 ans | 24,28 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 230 667 $ CAD/an 19 222 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 202
Second-generation medical space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- Six total offices
2e étage, ste 206-208
Previous Yoga studio converted to Dance Studio currently in operations. The suite consists of 3 major rooms with the dimensions of 49x59, 20x83, and 20x56, showers in the , lobby and custom built check in desk. Landlord is willing to split the space into two cuts, 6,700 square feet and 2,800 square feet.(2,800 sq ft will be open space and landlord will provide bathrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Rainbow Frontage
- highly improved
- Bathrooms/Showers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Portée
- Broadway Hall Dance Studio
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Broadway Hall Dance Studio | Services éducatifs | 1 | - |
| Dough House | - | 1 | - |
| Go Vegan Cafe | Restaurant | 1 | Régional |
| Kids Town | Services éducatifs | 1 | - |
| Q Hair & Nail Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Vegas Hot Wellness | Entraînement physique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 900 pi² | Année de construction | 2005 |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Oquendo |
| Superficie commerciale brute | 38 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 900 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 38 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Rues transversales | Oquendo |
À propos de la propriété
Second generation Medical space with 6 offices, 4 of which have sinks.
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Eldan Center | 5875 S Rainbow Blvd
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