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5875 San Juan Ave 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32210
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 250 pi² | Négociable | 17,77 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 22 217 $ CAD/an 1 851 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5875 San Juan Blvd - 1er étage - ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chevron
- Stations d'essence
- 10 161
- International
- Lake Pharmacy
- Détaillant
- 1
- -
- San Juan Coin Laundry
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chevron | Stations d'essence | 10 161 | International |
| Lake Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
| San Juan Coin Laundry | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Façade | 337’ le San Juan Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Stationnement | 18 places | Superficie totale du terrain | 1,91 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 337’ le San Juan Ave |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,91 AC |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
Retail Space for Lease – 1,500 SF | Prime Location in Cedar Hills Estates Property Overview: This 1,500 SF retail space is available for lease in the Cedar Hills Estates retail center, anchored by a gas station. Located on San Juan Avenue, a major commercial corridor in Jacksonville, FL, the property offers excellent visibility, strong traffic counts, and convenient access at a signalized intersection. Key Features: Size: 1,500 SF Center Type: Strip Center Gross Leasable Area: 5,000 SF Year Built: 2009 Frontage: 337 feet on San Juan Ave Parking: 18 surface spaces Land Area: 1.91 acres Signage: Pylon signage available Access: Signalized intersection for easy ingress/egress Demographics (5-mile radius): Population: Over 243,000 Daytime Employment: Approximately 193,000 Average Household Income: $55,000+ Traffic Count: San Juan Avenue: Over 17,700 vehicles per day, providing strong exposure for retail tenants Ideal Uses: Quick-service restaurant Coffee shop Convenience retail Insurance or financial services Health and wellness services Why Lease Here? This location offers a strategic blend of visibility, accessibility, and demographic strength. With high traffic counts and proximity to residential neighborhoods and employment centers, the property is well-positioned for businesses seeking growth in the Jacksonville market. For leasing details or to schedule a tour, contact the listing agent.
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