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Heartland Dental (1,800+ Locations) 5.85% CAP 5877 Dogwood Dr 4 200 pi² Commerce de détail Immeuble Milton, FL 32570 4 194 589 $ CAD (998,71 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located directly across from new Publix anchored shopping center
- Tenant is responsible for maintaining the entire parcel creating passive ownership and stable cash flow
- Fee simple ownership of the building allows for depreciation boosting after tax returns
- Heartland Dental is the largest dental support organization in the US with over 1,800 locations and $3.5B in revenue
- Brand new construction with 20-year transferable roof warranty
- Fixed 10% increases every 5 years provide a hedge against inflation and consistent rent growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this newly built Heartland Dental featuring a 10-Year Net Lease with 10% rent increases in Milton, FL. Heartland Dental opened for business April 2025.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 194 589 $ CAD
Prix par pi²
998,71 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
245 415 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
C1
Stationnement
23 places (5,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
315’ sur Wisteria Drive
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Heartland Dental
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Heartland Dental | - | - | - | - |
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Heartland Dental (1,800+ Locations) 5.85% CAP | 5877 Dogwood Dr
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