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Heartland Dental (1,800+ Locations) 5.85% CAP 5877 Dogwood Dr 4 200 pi² Commerce de détail Immeuble Milton, FL 32570 4 123 224 $ CAD (981,72 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located directly across from new Publix anchored shopping center
- Tenant is responsible for maintaining the entire parcel creating passive ownership and stable cash flow
- Fee simple ownership of the building allows for depreciation boosting after tax returns
- Heartland Dental is the largest dental support organization in the US with over 1,800 locations and $3.5B in revenue
- Brand new construction with 20-year transferable roof warranty
- Fixed 10% increases every 5 years provide a hedge against inflation and consistent rent growth
Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this newly built Heartland Dental featuring a 10-Year Net Lease with 10% rent increases in Milton, FL. Heartland Dental opened for business April 2025.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 123 224 $ CAD
Prix par pi²
981,72 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
241 239 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
C1
Stationnement
23 places (5,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
315’ sur Wisteria Drive
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Heartland Dental
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Heartland Dental | - | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Heartland Dental (1,800+ Locations) 5.85% CAP | 5877 Dogwood Dr
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