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5878-5886 Mowry School Rd 1 488 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newark, CA 94560
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Faits saillants
- 1,488± SF unit Available Now
- Building signage / 1 private restroom
- Plaza is anchored by Foodmaxx and consist of co-tenants such as Chandri, Mehran, Eggholic, Togos, & many more…
- Rental Rate: $3.00 PSF + NNN
- Strong demographics with an average household income of $179,147 within a 1-mile radius
- Located right off the I-880 at the corner of Mowry School Rd and Cedar Blvd. Exposure to 45,000± vehicles per day
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 488 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1,488± SF unit Available Now
- Rental Rate: $3.00/PSF + NNN
- Building signage / 1 private restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5878-5886 Mowry School Rd, Newark, CA 94560
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Balentine Beauty Salon
- Services
- 1
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- Balentine Plaza Dental Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Egg Holic Indian Street Food
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- 1
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- Foot Massage
- -
- 1
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- Seoul Mama Korean Restaurant
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- 1
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- V-Liquors
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Balentine Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Balentine Plaza Dental Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Egg Holic Indian Street Food | - | 1 | - |
| Foot Massage | - | 1 | - |
| Seoul Mama Korean Restaurant | - | 1 | - |
| V-Liquors | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 488 pi² | Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 118 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 488 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 118 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• 1,488± SF unit Available Now • Rental Rate: $3.00 PSF + NNN • Building signage / 1 private restroom • Located right off the I-880 at the corner of Mowry School Rd and Cedar Blvd • Strong demographics with an average household income of $179,147 within a 1-mile radius • Plaza is anchored by Foodmaxx and consist of co-tenants such as Chandri, Mehran, Eggholic, Togos, & many more… • Located at a high traffic intersection with exposure to 45,000± vehicles per day
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