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RETAIL/MEDICAL Spaces Available! 5879-5891 S Transit Rd 1 270–14 370 pi² d'espace disponible • Lockport, NY 14094
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5879 | 5 000 pi² | 3-10 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 83 755 $ CAD/an 6 980 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5885 | 5 500 pi² | 3-10 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 92 131 $ CAD/an 7 678 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5887A | 2 600 pi² | 3-10 ans | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 50 811 $ CAD/an 4 234 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5889 | 1 270 pi² | 3-10 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 21 274 $ CAD/an 1 773 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5879
5879 S Transit Rd is the former Kitchen World space, wide open, and would be ideal for medical-related businesses! Call agent to set up a tour!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Ancien espace Kitchen World
1er étage, ste 5885
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 5887A
Suite 5887 A is currently built out as salon space (tenant only occupied the space for two months), but it could also be medical space, as it is fit out with a sink in each of the existing four exam/massage rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Conçu comme un espace de salon
1er étage, ste 5889
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 370 pi² | Superficie commerciale brute | 46 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 14 370 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 46 440 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous avons maintenant DEUX suites disponibles ; le bouchon de 15 500 pieds pieds 2 serait idéal pour un usage médical, et le propriétaire envisagerait de supprimer l'espace pour le bon usage du locataire ; Nous venons également de récupérer un espace de 2 600 pieds pieds pieds 2 qui vient d'être remodelé pour un salon de coiffure, qui pourrait également être médical. S'il vous plaît appelez pour convenir d'une visite personnelle.
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