Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
5879 Snyder Dr 6 008 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lockport, NY 14094 963 208 $ CAD (160,32 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Positioned in a prime South Lockport location, this expansive former medical office offers exceptional flexibility and opportunity for its next owner or investor. Thoughtfully designed for efficiency and patient flow, the space currently features 15 exam rooms, 1 surgical room, 5 work stations, and 4 bathrooms, making it ideally suited for medical, wellness, professional office, or multi-use business operations. An added bonus is the potential for supplemental rental income or a complementary second business. The rear portion of the building offers private access through a separate entrance and includes its own office/workspace and dedicated bathroom, an ideal setup for an independent practitioner, satellite office, or tenant suite. Clients and guests are welcomed by a spacious lobby and waiting area, while the central reception and administrative hub offers abundant workspace and extensive counter area designed to support high-volume operations. The clean, oversized basement provides valuable additional storage and utility space, complete with a kitchen area for staff convenience. The attractive brick exterior, manicured landscaping, and ample on-site parking further enhance the property’s professional presence and curb appeal. Whether you envision medical, professional, wellness, or mixed-use occupancy, this versatile property is ready for its next successful chapter.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 008 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
963 208 $ CAD
Prix par pi²
160,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 008 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
B2 - Quartier des affaires
Stationnement
22 places (3,66 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 292600-138-005-0002-009-112 | Évaluation des bâtiments | 838 646 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 980 $ CAD | Évaluation totale | 1 003 626 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
292600-138-005-0002-009-112
Évaluation du terrain
164 980 $ CAD
Évaluation des bâtiments
838 646 $ CAD
Évaluation totale
1 003 626 $ CAD
1 de 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
5879 Snyder Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.