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588 E Main St 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Blue Ridge, GA 30513
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 200 pi² | Négociable | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 119 448 $ CAD/an 9 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Prime Restaurant Space in the Heart of Downtown Blue Ridge! Rare opportunity to lease a fully equipped, turnkey restaurant space in one of the most desirable locations in downtown Blue Ridge. This 3,200 sq ft space sits directly between Main Street and the scenic railway, offering maximum visibility, year-round foot traffic, and proximity to established shops, lodging, and attractions. The layout features two separate dining/bar areas, allowing flexibility for private events, lounge seating and large dining spaces. A commercial kitchen, two restrooms, and multiple guest/staff entry points support efficient operations. The crown jewel of the property is a beautifully designed private courtyard with an outdoor bar—perfect for al fresco dining, live music, and special events. Ideal for full-service restaurant, gastropub, wine bar, or upscale casual concept. A rare and exciting chance to bring your vision to life in the heart of one of North Georgia’s most vibrant downtown communities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- PORTÉE
- Bearding Bottle Shop
- Détaillant
- 1
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- House Of Threads
- Autres services
- 14
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- Mountain Sotheby's International Realty
- Immobilier
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bearding Bottle Shop | Détaillant | 1 | - |
| House Of Threads | Autres services | 14 | International |
| Mountain Sotheby's International Realty | Immobilier | 801 | International |
| Mustard Seed Trading Co | Magasin à rabais | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 11 319 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 319 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de Restaurant de Premier Choix au Cœur du Centre-Ville de Blue Ridge! Opportunité rare de louer un espace de restaurant entièrement équipé et prêt à l'emploi dans l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville de Blue Ridge. Cet espace de 3 200 pieds carrés est idéalement situé entre Main Street et le chemin de fer pittoresque, offrant une visibilité maximale, un flux constant de piétons tout au long de l'année, et une proximité avec des boutiques établies, des hébergements et des attractions. L'aménagement comprend deux espaces distincts pour la salle à manger et le bar, offrant une flexibilité pour des événements privés, des coins lounge et de grandes salles à manger. Une cuisine commerciale, deux salles de bain et plusieurs points d'entrée pour les clients et le personnel assurent des opérations efficaces. Le joyau de la propriété est une cour privée magnifiquement aménagée avec un bar extérieur—parfait pour les repas en plein air, les concerts en direct et les événements spéciaux. Idéal pour un restaurant à service complet, un gastropub, un bar à vin ou un concept décontracté haut de gamme. Une occasion rare et excitante de donner vie à votre vision au cœur de l'une des communautés les plus dynamiques du centre-ville du nord de la Géorgie.
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588 E Main St
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