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5880 De Zavala Rd 3 918 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78249 3 273 139 $ CAD (835,41 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease Structure
- Income Tax-Free State
- Year-Over-Year Store Sales Trending Upward
- Backed by Leading McAlister's Franchisee
- Zero LL Responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
McAlister’s Deli Has More Than 540 Locations in 28 States
15-year Original Lease Term - 7+ Firm
10% Increases Every 5 Years
Newer Construction With a Drive-thru
Strong Unit-level Sales, +/-10% Rent-to-sales Ratio
Parent Company Guarantee From 2nd Largest Mcalister's Franchisee
Recognized as Franchisee of the Year Multiple Times
261,332 Residents Within Growing Trade Area
Average Hh Income Exceeds $77,000 Within 1, 3, and 5 Miles
Highly Visible to 39,704 Cars/day at Signalized Intersection
Just Off I-10 With 190,000 Cars/day
3 Miles to the University of Texas at San Antonio With 28,787 Students and 5,319 Employees
1 Mile to Clark High School With 2,916 Students
Just South of Six Flags Fiesta Texas With 6.4 Million Annual Visitors
78,008 Employees Within 3 Miles, Near Headquarters for Valero, Usaa, Security Service, and the Fbi
Minutes From San Antonio International Airport and Downtown
15-year Original Lease Term - 7+ Firm
10% Increases Every 5 Years
Newer Construction With a Drive-thru
Strong Unit-level Sales, +/-10% Rent-to-sales Ratio
Parent Company Guarantee From 2nd Largest Mcalister's Franchisee
Recognized as Franchisee of the Year Multiple Times
261,332 Residents Within Growing Trade Area
Average Hh Income Exceeds $77,000 Within 1, 3, and 5 Miles
Highly Visible to 39,704 Cars/day at Signalized Intersection
Just Off I-10 With 190,000 Cars/day
3 Miles to the University of Texas at San Antonio With 28,787 Students and 5,319 Employees
1 Mile to Clark High School With 2,916 Students
Just South of Six Flags Fiesta Texas With 6.4 Million Annual Visitors
78,008 Employees Within 3 Miles, Near Headquarters for Valero, Usaa, Security Service, and the Fbi
Minutes From San Antonio International Airport and Downtown
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 918 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
3 273 139 $ CAD
Prix par pi²
835,41 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
221 000 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
C-3 - District commercial général
Stationnement
55 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
142’ sur De Zavala Road
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17451-002-0120 | Évaluation des bâtiments | 2 948 758 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 683 182 $ CAD | Évaluation totale | 3 631 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17451-002-0120
Évaluation du terrain
683 182 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 948 758 $ CAD
Évaluation totale
3 631 940 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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5880 De Zavala Rd
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