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5880 Ellsworth Ave 2 409–6 698 pi² d'espace disponible • Pittsburgh, PA 15232
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Faits saillants
- Zone démographique forte
- Stationnement arrière (5 places)
- Circulation piétonnière exceptionnelle
- Garage intégral (2 places)
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 409 pi² | Négociable | 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 72 476 $ CAD/an 6 040 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 289 pi² | Négociable | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 87 980 $ CAD/an 7 332 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Strong Demographic Area Prime Retail Area Rear Parking Lot (5 Spaces)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Circulation piétonnière exceptionnelle
2e étage
Strong Demographic Area. Rear Parking Lot (5 Spaces) Integral Garage (2 spaces)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Rénovation récente
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 698 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 698 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Cet immeuble de deux étages comprend des espaces commerciaux de premier ordre au premier étage et 4 300 pi2 de bureaux magnifiquement rénovés espace au 2e étage, parfait pour une petite entreprise qui a besoin d'un espace de collaboration d'équipe. Cet emplacement, dans le au cœur du quartier bien-aimé de Shadyside à Pittsburgh, est entouré de biens immobiliers résidentiels très recherchés, le shopping et la restauration. Cet emplacement offre également une grande proximité des campus Pitt, CMU et Carlow, les principaux campus de l'UPMC le campus et le carrefour technologique très vivant d'East Liberty.
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5880 Ellsworth Ave
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