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Palm Aire Plaza 3 5881-5897 Whitfield Ave 4 264 pi² d'espace disponible • Bureau • Sarasota, FL 34243
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Faits saillants
- Right off University Pkwy in the midst of millions of square feet of development along the University Parkway
- Excellent visibility with building and monument signage / Ample on site parking available
- Ground floor Restaurant
- $8 CAM
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5897 | 4 264 pi² | Négociable | 39,96 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 170 395 $ CAD/an 14 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5897
This property is a prime leasing opportunity at 5897 Whitfield Avenue, offering a ground floor 2nd Generation Restaurant Space at a competitive rate, providing an attractive setting for businesses seeking a prominent location. With excellent visibility accompanied by building and monument signage, businesses can make a strong impression in the area. Ample parking is available, ensuring convenient access for both tenants and visitors. With a competitive CAM rate of $9, which includes water/sewer and trash, this property presents an appealing opportunity for businesses seeking a well-appointed and cost-effective space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Ground floor Retail/office suite at a competitive
- 2nd floor office suite available February 2026
- Open floor plan with private bathroom
- Excellent visibility with building and monument si
- Ample parking available
- $8 CAM (Includes Water/Sewer, Trash)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 264 pi² | Superficie commerciale brute | 13 042 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 4 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 042 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Emplacement, Emplacement, Emplacement !! Plaza de trois bâtiments située à l'entrée de Palm Aire et donnant sur University Parkway. À mi-chemin entre l'I-75 et l'US 301, cette propriété est idéalement située pour desservir à la fois l'est et l'ouest des comtés de Manatee et Sarasota. Ce local commercial/bureau au rez-de-chaussée de Palm Aire Plaza offre un excellent mélange de commerces de détail, bureaux et restaurants.
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Palm Aire Plaza 3 | 5881-5897 Whitfield Ave
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