Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Zaxby's | Birmingham, AL | NNN Freestanding 5881 Trussville Crossings Blvd 3 301 pi² Commerce de détail Immeuble Birmingham, AL 35235 4 126 203 $ CAD (1 249,99 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- CONTRACTUAL RENT GROWTH | 2% ANNUAL INCREASES
- ABSOLUTE NNN LEASE | ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES
- 16-YEAR REMAINING TERM | LONG DURATION FRANCHISEE COMMITMENT
Résumé de l'annonce
**ABSOLUTE NNN LEASE | ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES**
- The asset is structured under an Absolute NNN lease with no landlord obligations, providing investors with a truly passive income stream and one of the cleanest ownership structures in net lease real estate.
**16-YEAR REMAINING TERM | LONG DURATION FRANCHISEE COMMITMENT**
- The lease runs through May 2042 with 16 years of remaining term, reflecting a franchisee that has made a long-range operational commitment to this Trussville location. The 2022 lease commencement on an existing location signals deliberate re-commitment to the site rather than a legacy holdover.
**CONTRACTUAL RENT GROWTH | 2% ANNUAL INCREASES**
- The lease features 2% annual rent escalations throughout the term, providing steady, compounding income growth and a built-in hedge against inflation that enhances long-term total return potential for the investor.
**PREMIER INTERSTATE LOCATION | 57,300 VPD ON I-59**
- Positioned with direct exposure to Interstate 59 (57,300 VPD) and Chalkville Mountain Road (40,000 VPD), the site benefits from one of the highest combined traffic counts of any QSR location in the northeastern Birmingham corridor.
**AFFLUENT BIRMINGHAM SUBURB | GROWING RESIDENTIAL TRADE AREA**
- Trussville consistently ranks among the most desirable and fastest-growing suburbs in the Birmingham metro, supported by strong household formation, above-average school ratings, and an expanding residential base that directly supports QSR demand. The 3-mile trade area includes 36,894 residents with an AHHI of $95,819, reflecting a stable, income-qualified consumer base.
**ESTABLISHED OPERATING HISTORY | FRANCHISEE RE-COMMITMENT IN 2022**
- The franchisee executed a fresh lease in June 2022 on a location originally built in 2006, demonstrating 16 years of proven site performance prior to renewal. A franchisee willing to commit to a new long-term lease on an existing location has validated the store's economics with their own capital.
- The asset is structured under an Absolute NNN lease with no landlord obligations, providing investors with a truly passive income stream and one of the cleanest ownership structures in net lease real estate.
**16-YEAR REMAINING TERM | LONG DURATION FRANCHISEE COMMITMENT**
- The lease runs through May 2042 with 16 years of remaining term, reflecting a franchisee that has made a long-range operational commitment to this Trussville location. The 2022 lease commencement on an existing location signals deliberate re-commitment to the site rather than a legacy holdover.
**CONTRACTUAL RENT GROWTH | 2% ANNUAL INCREASES**
- The lease features 2% annual rent escalations throughout the term, providing steady, compounding income growth and a built-in hedge against inflation that enhances long-term total return potential for the investor.
**PREMIER INTERSTATE LOCATION | 57,300 VPD ON I-59**
- Positioned with direct exposure to Interstate 59 (57,300 VPD) and Chalkville Mountain Road (40,000 VPD), the site benefits from one of the highest combined traffic counts of any QSR location in the northeastern Birmingham corridor.
**AFFLUENT BIRMINGHAM SUBURB | GROWING RESIDENTIAL TRADE AREA**
- Trussville consistently ranks among the most desirable and fastest-growing suburbs in the Birmingham metro, supported by strong household formation, above-average school ratings, and an expanding residential base that directly supports QSR demand. The 3-mile trade area includes 36,894 residents with an AHHI of $95,819, reflecting a stable, income-qualified consumer base.
**ESTABLISHED OPERATING HISTORY | FRANCHISEE RE-COMMITMENT IN 2022**
- The franchisee executed a fresh lease in June 2022 on a location originally built in 2006, demonstrating 16 years of proven site performance prior to renewal. A franchisee willing to commit to a new long-term lease on an existing location has validated the store's economics with their own capital.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 301 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 126 203 $ CAD
Prix par pi²
1 249,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
247 572 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
PUD - Développement prévu de l'unité
Stationnement
44 places (13,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
258’ sur Trussville Crossings Blvd
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- 3 301 pi²
- -
- Mai 2042
Tout ce que vous devez savoir sur Zaxbys, de leur histoire d'origine à la façon dont ils soutiennent les communautés locales aujourd'hui. Découvrez ce qui fait d'eux la chaîne de poulet qu'ils sont et comment ils font transpirer les détails de Z à A pour créer une expérience dont vous aurez besoin. En 1990, à Statesboro, en Géorgie, les fondateurs de Zaxbys, Zach McLeroy et Tony Townley, décident de lancer les dés sur un nouveau type de restaurant. Poigts de poulet... en tant que plan principal. C'était audacieux. C'était original. Et c'était le début de quelque chose qui allait changer d'innombrables vies au cours des trois prochaines décennies. En savoir plus sur ce qui distingue Zaxbys.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et services alimentaires | 3 301 pi² | - | Mai 2042 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-00-15-1-000-008.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 472 628 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-00-15-1-000-008.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
472 628 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Zaxby's | Birmingham, AL | NNN Freestanding | 5881 Trussville Crossings Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.