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Building A 5885 Crater Lake Hwy 40 672 pi² 81% Loué Industriel Immeuble Central Point, OR 97502 7 389 846 $ CAD (181,69 $ CAD/pi²) 5,78% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Industrial development, additional lots available for development

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Attractive Industrial Development. Property has 5 separate tax lots, 3 with buildings and 2 are undeveloped and available for future development. Developed lots include buildings that are 9.672 sq.ft., 20,000 sq.ft., and 11,000 sq.ft. Current leases range from 1 to 3 years. The undeveloped lots front Crater Lake Hwy which will provide great exposure to the highway traffic. The development has a private tree lined street for access to the individual tax lots. Property is located in the path of progress. One undeveloped lot is leased for $1,250 per month to JW Kerns Inc who provides irrigation equipment sales.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 7 389 846 $ CAD
Prix par pi² 181,69 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 5,78%
Conditions de vente
1031 Échange
  • Ventes de portefeuille
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Centre de conditionnement physique (commerce de détail général)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble A
Taille du lot 4,92 AC
Aire du bâtiment louable 40 672 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1994
Effacer hauteur du plafond 23’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Zone de développement économique Oui
Zonage I-L - Utilisations industrielles qui impliquent le plus faible niveau de bruit, de vibrations, de pollution atmosphérique, de rayonnement, d'éblouissement ou d'incendie et de risques explosifs.

COMMODITÉS

  • Terrain clôturé
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Puits
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • New Beginnings Church
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Pickleball Heights
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Sunday Afternoons
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000
  • UniUni Logistics Inc
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
New Beginnings Church Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Pickleball Heights Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Sunday Afternoons Détaillant - - - Jan 0000
UniUni Logistics Inc Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 6 413 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

L'unité mesure environ 6413 pieds carrés avec 2 portes roulantes. L'unité est isolée, chauffée et climatisée grâce à 2 systèmes de chauffage au gaz sur le toit. La hauteur du plafond varie de 19 à 23 pieds. Le plan d'étage est principalement un espace ouvert. Deux zones de travail fermées de 1164 pieds carrés sont également disponibles. L'unité comprend une salle de bain avec un petit bureau/salle de repos à l'étage. L'unité dispose d'un espace de stationnement clôturé à l'arrière pour assurer la sécurité.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 6 413 pi² Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
6 413 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 6 413 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

L'unité mesure environ 6413 pieds carrés avec 2 portes roulantes. L'unité est isolée, chauffée et climatisée grâce à 2 systèmes de chauffage au gaz sur le toit. La hauteur du plafond varie de 19 à 23 pieds. Le plan d'étage est principalement un espace ouvert. Deux zones de travail fermées de 1164 pieds carrés sont également disponibles. L'unité comprend une salle de bain avec un petit bureau/salle de repos à l'étage. L'unité dispose d'un espace de stationnement clôturé à l'arrière pour assurer la sécurité.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
10853900
Évaluation du terrain
140 215 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 457 579 $ CAD
Évaluation totale
1 597 794 $ CAD
  • ID d’inscription: 38898920

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5885 Crater Lake Hwy, Central Point, OR 97502

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