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5886 Conroy Windermere Rd 14 125 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32835 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À moins de 2 milles au nord de Universal Orlando Resorts, avec plus de 11 millions de visiteurs par année.
- Le chemin stratégique Conroy relie les résidents de Windermere au centre-ville d'Orlando par l'intermédiaire de l'Interstate 4.
- Intersection signalée avec plus de 40 000 véhicules qui passent chaque jour.
- Les multiples points d'entrée et de sortie facilitent l'accès aux locataires et aux visiteurs.
- La zone à croissance rapide et dense devrait connaître une croissance démographique d'environ 4 % d'ici 2027.
- Placement within a constrained submarket benefits both users and investors, with vacancies of just 1.6% and 5-year average annual rent growth of 4.8%.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Auparavant exploité sous le nom de CVS, cet établissement de vente au détail est stratégiquement positionné à une intersection signalée à quatre voies très fréquentée, et les multiples points d'entrée et de sortie autour de l'immeuble facilitent l'accès aux clients et aux locataires. Cette propriété est située dans une région en pleine croissance du sud-ouest d'Orlando et est située à moins de 2 milles de Universal Orlando Resorts, qui reçoit environ 11 millions de visiteurs par année. Cette propriété est voisine d'autres grands commerces de détail, y compris un centre commercial ancré Publix de l'autre côté du chemin Conroy Windermere et adjacent aux Kirkman Shoppes qui abritent LA Fitness, Chick-fil-A et de nombreux autres locataires de restaurants, de commerces de détail et médicaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 125 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2008
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
AC-1 - Centre d'activités communautaires
Stationnement
60 places (4,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
164’ sur Conroy Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
36 000 par mois
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 14 125 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 125 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 14 125 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
36 000 par mois
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
17 955
118 780
245 181
439 052
2029 Population
18 460
123 286
253 806
452 911
2024-2029 Croissance démographique prévue
2,8%
3,8%
3,5%
3,2%
Âge médian
36,1
35,8
36,6
37,9
Diplôme collégial et diplôme supérieur
30%
28%
26%
22%
Employés de jour
8 385
73 634
169 948
361 662
Total des entreprises
1 115
7 960
17 690
41 098
Revenu moyen du ménage
68 338 $
74 951 $
75 580 $
82 243 $
Revenu médian par ménage
43 945 $
54 127 $
52 162 $
55 203 $
Dépenses de consommation totales
170,4 M$
1,2 G$
2,4 G$
4,5 G$
2024 Ménages
7 228
44 860
90 900
165 848
Valeur résidentielle moyenne
342 168 $
340 818 $
386 823 $
398 563 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-2328-1440-00-010 | Évaluation des bâtiments | 3 204 126 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 786 415 $ CAD | Évaluation totale | 4 990 541 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-2328-1440-00-010
Évaluation du terrain
1 786 415 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 204 126 $ CAD
Évaluation totale
4 990 541 $ CAD
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Présenté par
Fairbanks Realty
5886 Conroy Windermere Rd
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