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5886 Rt-31 2 625 pi² Commerce de détail Immeuble Clay, NY 13039 2 519 104 $ CAD (959,66 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease
- Long Term Lease
- New Developments
- Corporate Guarantee
- High Traffic Location
- Near Interstate
Résumé de l'annonce
This offering presents the opportunity to acquire a fee simple Arby’s property located at 5886 NY-31 in Cicero, NY. Backed by RTM Operating Company, LLC, the absolute NNN lease features zero landlord responsibilities and approximately 12 years remaining on the primary term with four 5-year renewal options. The lease includes scheduled 10% rent increases every five years, enhancing long-term income stability and NOI growth.
Strategically positioned along the NY-31 corridor with direct access to I-81 less than half a mile away, the property benefits from an average daily traffic count of 33,500 vehicles and strong national co-tenancy including McDonald’s, Dunkin’ Donuts, and Speedway. Additionally, it is located within three miles of Micron Technology’s $100 billion semiconductor megafab project, one of the largest economic developments in U.S. history. Priced at $1,777,522 with a 5.65% cap rate, this asset offers predictable cash flow and a strong tenant covenant.
Strategically positioned along the NY-31 corridor with direct access to I-81 less than half a mile away, the property benefits from an average daily traffic count of 33,500 vehicles and strong national co-tenancy including McDonald’s, Dunkin’ Donuts, and Speedway. Additionally, it is located within three miles of Micron Technology’s $100 billion semiconductor megafab project, one of the largest economic developments in U.S. history. Priced at $1,777,522 with a 5.65% cap rate, this asset offers predictable cash flow and a strong tenant covenant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 625 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2017
Prix
2 519 104 $ CAD
Prix par pi²
959,66 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
142 329 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,00 AC
Stationnement
40 places (15,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Rt-31 Hwy
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 312289-051-000-0001-005-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 478 305 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 336 585 $ CAD | Évaluation totale | 814 890 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
312289-051-000-0001-005-001-0000
Évaluation du terrain
336 585 $ CAD
Évaluation des bâtiments
478 305 $ CAD
Évaluation totale
814 890 $ CAD
Contacts
-
Malchus Real Estate Joel Cukier -
BROOKLYN VERTICAL INC Dov Chein - Malchus Real Estate
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Malchus Real Estate
5886 Rt-31
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