Tahoe Keys Village 589-595 Tahoe Keys Blvd 34 652 pi² Bureau Immeuble South Lake Tahoe, CA 96150 9 298 125 $ CAD (268,33 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Prix attractif et disponible pour la première fois à la vente depuis plus de 40 ans ! Rare occasion d'acheter un complexe de bureaux et de commerces à usage mixte dans la communauté Tahoe Keys de South Lake Tahoe. Le village de Tahoe Keys a été construit à l'origine comme un complexe commercial et de bureaux réparti entre six bâtiments situés sur près de six acres de terrain. L'emplacement est irremplaçable dans le marché actuel au bord de l'eau avec une vue magnifique sur la marina adjacente et le lac Tahoe et les montagnes au nord-ouest. Au cours des deux dernières années, de nombreuses améliorations ont été apportées à la propriété, y compris l'amélioration du drainage, de nouveaux aménagements paysagers, l'aménagement paysager, le resurfaçage des terrains de stationnement et une nouvelle peinture extérieure sur tous les bâtiments. Bon nombre de locataires sont à long terme et la plupart des baux ont été convertis en services à triple net, ce qui constitue une couverture contre l'inflation. Il y a aussi 14 bordereaux de bateau déduits dans la marina adjacente qui fournissent un revenu saisonnier aux flux de trésorerie. Communiquez avec l'agent pour obtenir des renseignements financiers.