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589 Mendocino Ave 8 240 pi² 39% Loué Commerce de détail Immeuble Santa Rosa, CA 95401 2 243 914 $ CAD (272,32 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
589 Mendocino Avenue offers a rare combination of visibility, accessibility, and flexibility in the heart of Downtown Santa Rosa. Totaling 8,242+/- SF across two floors, this property presents an exceptional opportunity for an owner/user or investor seeking a versatile asset in a high-demand location. The first floor totals 4,116+/- SF and is currently built out as a fully operational fitness studio, featuring two studio rooms, a reception and retail area, a private room, and two restrooms, one of which includes a shower. The second floor offers an additional 4,126+/- SF configured as private offices with a waiting area, common area restrooms and a kitchenette. This level can be occupied in its entirety or subdivided, giving an owner/user the flexibility to occupy a portion of the space while leasing the remainder.
Prominent signage exposure on busy Mendocino Avenue, combined with an expansive storefront window line, make this space well-suited for a wide range of retail, wellness, fitness, or retail/office uses. Two separate entrances, with one fronting Mendocino Avenue and one from the rear parking lot.
Prominent signage exposure on busy Mendocino Avenue, combined with an expansive storefront window line, make this space well-suited for a wide range of retail, wellness, fitness, or retail/office uses. Two separate entrances, with one fronting Mendocino Avenue and one from the rear parking lot.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 240 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
2 243 914 $ CAD
Prix par pi²
272,32 $ CAD
Pourcentage loué
39%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,26
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CD-5 - Commercial du centre-ville
Stationnement
7 places (0,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
70’ sur Mendocino Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Climatisation
- Balcon
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- American Fighter Arms
- Détaillant
- -
- -
- -
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- Container City Llc
- Grossiste
- -
- -
- -
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- Crooked Vapor
- Détaillant
- -
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- -
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- Deacon Oakley-Carpenter Yoga
- Services éducatifs
- -
- -
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- Ed Dorsaneo
- -
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- 20,71 $ CAD
- Brut modifié
- Août 2015
- The Radius Book
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| American Fighter Arms | Détaillant | - | - | - | - | |
| Container City Llc | Grossiste | - | - | - | - | |
| Crooked Vapor | Détaillant | - | - | - | - | |
| Deacon Oakley-Carpenter Yoga | Services éducatifs | - | - | - | - | |
| Ed Dorsaneo | - | - | 20,71 $ CAD | Brut modifié | Août 2015 | |
| The Radius Book | Détaillant | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Suite 4: 660± sf. $1,500/month.
Suite 3: 254± sf. $800/month
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 4 | 660 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3 | 254 pi² | Bureau | - | Maintenant |
4
| Taille |
| 660 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3
| Taille |
| 254 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4
| Taille | 660 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 4: 660± sf. $1,500/month.
3
| Taille | 254 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 3: 254± sf. $800/month
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-015-022 | Évaluation des bâtiments | 1 510 899 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 498 273 $ CAD | Évaluation totale | 2 009 172 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-015-022
Évaluation du terrain
498 273 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 510 899 $ CAD
Évaluation totale
2 009 172 $ CAD
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Présenté par
589 Mendocino Ave
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