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5890-5892 W 44th Ave 10 320 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Wheat Ridge, CO 80212 3 309 432 $ CAD (320,68 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement dans la zone à forte croissance de Wheat Ridge
- Proximité de l'I-70 et du boulevard Sheridan
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Possibilités propriétaire/utilisateur ou investisseur
• L'investisseur peut louer le poste vacant et atteindre un taux de plafonnement de 7,9 % ou un propriétaire/utilisateur peut occuper l'espace vacant et être le propriétaire du locataire d'à côté
• Propriété commerciale à haute visibilité sur la 44e avenue
• Excellent emplacement dans la zone à forte croissance de Wheat Ridge
• Nouvelle unité de toit et de climatisation en 2019
• Proche de l'I-70 et du boulevard Sheridan
• L'investisseur peut louer le poste vacant et atteindre un taux de plafonnement de 7,9 % ou un propriétaire/utilisateur peut occuper l'espace vacant et être le propriétaire du locataire d'à côté
• Propriété commerciale à haute visibilité sur la 44e avenue
• Excellent emplacement dans la zone à forte croissance de Wheat Ridge
• Nouvelle unité de toit et de climatisation en 2019
• Proche de l'I-70 et du boulevard Sheridan
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
3 309 432 $ CAD
Prix par pi²
320,68 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
RC - District commercial restreint
Stationnement
42 places (4,07 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-244-07-018 | Évaluation des bâtiments | 175 641 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 119 309 $ CAD | Évaluation totale | 294 950 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-244-07-018
Évaluation du terrain
119 309 $ CAD
Évaluation des bâtiments
175 641 $ CAD
Évaluation totale
294 950 $ CAD
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5890-5892 W 44th Ave
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