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Faits saillants de l'investissement

  • Close Proximity to BNSF Railroad
  • 6,000 SF CMO Zoned industrial bldg - allows outdoor storage - fenced - 3 - 14' Roll ups for easy drive in accessibility
  • Near I-40 & Needles California

Résumé de l'annonce

6000 SF Industrial Warehouse Opportunity in Fort Mohave, AZ
Position your business for growth at 5894 Amaral Ave, a newly constructed 6,000-square-foot commercial building located in one of Fort Mohave’s premier business center locations. Zoned CMO (Commercial Manufacturing), this versatile property offers a wide range of industrial and commercial uses, including the valuable benefit of outdoor storage.
Built in 2026, the property is designed for efficiency and functionality, featuring a fully fenced lot for security and privacy, along with a 14-foot double-door entry that provides easy access for equipment, inventory, vehicles, and deliveries. 3 - 14 Ft drive in level doors on front of building for easy access.
Whether you’re expanding operations, launching a new venture, or seeking a strategic location for manufacturing, contracting, distribution, warehousing, or service-based business operations, this move-in-ready facility provides the flexibility and accessibility your business needs.
Take advantage of this rare opportunity to secure a modern industrial property in one of Fort Mohave’s most desirable commercial corridors. Ready for your business today.
6,000 SF Building
0.6± AC Lot
Close Proximity to BNSF Railroad & I-40

Pièces jointes

5894 Amaral Rd Pkg

Faits sur la propriété

Prix 1 366 312 $ CAD
Prix par pi² 227,72 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Échange
Type de propriété
Industriel
  • Fabrication légère (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,60 AC
Aire du bâtiment louable 6 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2026
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage C-MO - Commercial Manufacturing

Commodités

  • Chargement frontal
  • Espace d'entreposage
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 40791687

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5894 Amaral rd, Fort Mohave, AZ 86426

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