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Shops C-D | 91st & Cardinals Way, Glendale 5897 91st Ave 9 465 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Glendale, AZ 85305 11 838 222 $ CAD (1 250,74 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 9,465 SF, fully-leased, multi-tenant retail center
- Competitive Price Per Square Foot: The property offers investors an efficient and attractively priced asset at approximately $908 per square foot
- Brand New Construction: Newly constructed asset, offering investors the significant benefits of reduced near-term capital expenditure
- Attractive In-Place Returns: The offering is priced at $8,590,000 with a current cap rate of 5.25% and a Net Operating Income of $450,790
- Prime Location in a High-Growth Entertainment Corridor: Located adjacent to State Farm Stadium, Westgate Entertainment District & Desert Diamond Arena
- 100% Occupied w/Diverse Tenant Mix: Fully leased w/a complementary mix of established regional and national tenants
Résumé de l'annonce
91st & Cardinals Way Shops C-D is a ±9,465 square foot, fully leased multi-tenant retail center. The asset generates an NOI of $450,790 and is offered at $8,590,000, representing a 5.25% cap rate.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 465 pi²
Année de construction
2026
Prix
11 838 222 $ CAD
Prix par pi²
1 250,74 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
621 252 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,93 AC
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Très accessible en vélo
80/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102-12-920 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 837 $ CAD | Évaluation totale | 12 837 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102-12-920
Évaluation du terrain
12 837 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
12 837 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Shops C-D | 91st & Cardinals Way, Glendale | 5897 91st Ave
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