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Last Space Available! 517 Parking Spaces! 59-11 Maurice Ave 1 320 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Maspeth, NY 11378
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous à Home Depot, Chipotle, Smashburger, Jersey Mikes, Teriyaki One, Fay Da Bakery
- Juste à côté du MENS sur la sortie 18 avec une possibilité de signalisation étonnante de la signalisation du pylône visible depuis le BQE
- Toutes les nouvelles conduites de CVC, d'électricité, de gaz et de salles de bains conformes à l'ADA
- Centre très fréquenté pour tous les locataires
- 517 places de stationnement disponibles au centre
- Hauts plafonds dans les espaces offrant des possibilités de division
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 320 pi² | 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
The last retail space available here of 2,588 SF and its 18 ft ceiling heights. The space is white-boxed with new storefront, electricity, gas lines, ADA bathroom and new HVAC.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 18’
- Espace de trophée haut de gamme
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Nouveau CVC
- Entre Teriyaki One et Fay Da Bakery
- Opportunité de signalisation sur pylône
- Stationnement disponible juste devant
- Venturines et services publics sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chipotle
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Fay Da Bakery
- Hébergement et services alimentaires
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- Home Depot
- Détaillant
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- Jersey Mike's
- Hébergement et services alimentaires
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- Smashburger
- Hébergement et services alimentaires
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- Teriyaki One
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chipotle | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Fay Da Bakery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Home Depot | Détaillant | - | - |
| Jersey Mike's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Smashburger | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Teriyaki One | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 49,21/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 507 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 507 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 49,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial nouvellement construit est centré sur Home Depot, Chipotle, Smashburger, Jersey Mikes, Teriyaki One et Fay Da Bakery. À la sortie 18 de la LIE, avec des possibilités de signalisation étonnantes (excellente signalisation sur le pylône visible depuis le BQE). L'emplacement offre un mélange diversifié de locataires et une forte démographie dans la région. Toutes les utilisations sont les bienvenues !
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- Espace charrette de kiosque
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Last Space Available! 517 Parking Spaces! | 59-11 Maurice Ave
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