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59-48 55th St 18 500 pi² Industriel Immeuble Maspeth, NY 11378 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Take advantage of the newly passed FEDERAL TAX INCENTIVES with this exceptional Maspeth manufacturing opportunity.
- HVAC 5-zone central air conditioning totaling 100 tons
- Convenient access to bus lines, highways, subways, and LIRR
- Zoned M1-1 for light manufacturing, warehouse, and distribution
- 2,000 amp 3-phase power supports heavy industrial use
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bring Light Manufacturing Back to Maspeth! Take advantage of the newly passed “Made in the USA” FEDERAL TAX INCENTIVES” with this exceptional Maspeth industrial opportunity. Zoned M1-1 and spanning 16,580 square feet, this property has been impeccably maintained and is ready for immediate use. Features include 5 ZONE 100 TONS, central air conditioning, 3-phase power with 2000 amps, a loading dock with overhead doors accommodating two trucks, plus an additional overhead door adjacent to the 2,000-square-foot parking lot provides indoor parking options. Ideally located near major highways and multiple public transportation routes, this tax-incentivized purchase presents a rare chance to invest in one of Maspeth’s best opportunities. Public Transportation & Connectivity: Nearby Bus lines; Q18, Q39, Q54, Q59, Q67. Closest stop: Grand St/Grand St Bridge — approximately an 8-minute walk from 48th St. Additional nearby stop: 55th Ave/48th St — convenient for daily commuters. Subway Access: Jefferson Ave (L line), 61 St-Woodside (7 line): short bus ride or around a 2-minute walk from 55th Rd. Middle Village - Metropolitan Ave (M train). LIRR Commuter Rail: Woodside Station (LIRR): approximately a 7-minute drive or just under 3 miles — providing regional access to Manhattan and Long Island.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
79 586 $
|
4,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
138 $
|
0,01 $
|
| Total des dépenses |
79 724 $
|
4,31 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 586 $ |
| Annuel par pi² | 4,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 $ |
| Annuel par pi² | 0,01 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 724 $ |
| Annuel par pi² | 4,31 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Transit Score®
Excellent transport en commun (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02629-0032 | Évaluation totale | 758 342 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 150 410 $ CAD | Impôts annuels | 79 586 $ CAD (4,30 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 607 932 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02629-0032
Évaluation du terrain
150 410 $ CAD
Évaluation des bâtiments
607 932 $ CAD
Évaluation totale
758 342 $ CAD
Impôts annuels
79 586 $ CAD (4,30 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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