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59-48 55th St 18 500 pi² Industriel Immeuble Maspeth, NY 11378 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Take advantage of the newly passed FEDERAL TAX INCENTIVES with this exceptional Maspeth manufacturing opportunity.
HVAC 5-zone central air conditioning totaling 100 tons
Convenient access to bus lines, highways, subways, and LIRR

Zoned M1-1 for light manufacturing, warehouse, and distribution
2,000 amp 3-phase power supports heavy industrial use

Résumé de l'annonce

Jaffe Realty LLC & TEK Realty Advisors have been retained on a Exclusive basis. Take advantage of the newly passed “Made in the USA” FEDERAL TAX INCENTIVES” with this exceptional Maspeth industrial opportunity. Zoned M1-1 and spanning 16,580 square feet, this property has been impeccably maintained and is ready for immediate use. Features include 5 ZONE 100 TONS, central air conditioning, 3-phase power with 2000 amps, a loading dock with overhead doors accommodating two trucks, plus an additional overhead door adjacent to the 2,000-square-foot parking lot provides indoor parking options. Ideally located near major highways and multiple public transportation routes, this tax-incentivized purchase presents a rare chance to invest in one of Maspeth’s best opportunities. Public Transportation & Connectivity: Nearby Bus lines; Q18, Q39, Q54, Q59, Q67. Closest stop: Grand St/Grand St Bridge — approximately an 8-minute walk from 48th St. Additional nearby stop: 55th Ave/48th St — convenient for daily commuters. Subway Access: Jefferson Ave (L line), 61 St-Woodside (7 line): short bus ride or around a 2-minute walk from 55th Rd. Middle Village - Metropolitan Ave (M train). LIRR Commuter Rail: Woodside Station (LIRR): approximately a 7-minute drive or just under 3 miles — providing regional access to Manhattan and Long Island.

59-48 55th Street Brochure

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	78 471 $	4,24 $
Dépenses d’exploitation	136 $	0,01 $
Total des dépenses	78 606 $	4,25 $

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel	78 471 $
Annuel par pi²	4,24 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	136 $
Annuel par pi²	0,01 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	78 606 $
Annuel par pi²	4,25 $

Faits sur la propriété

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	1031 Échange	Année de construction	1964
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,49/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Salle d’exposition	Effacer hauteur du plafond	15’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	0,42 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	18 500 pi²
Zonage	M1-1 - Light Manufacturing Zoning District having manufacturing, commercial, and community facility uses

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,42 AC
Aire du bâtiment louable	18 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1964
Ratio de stationnement	0,49/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M1-1 - Light Manufacturing Zoning District having manufacturing, commercial, and community facility uses

Accès 24 heures

Climatisation

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau
Égout
Chauffage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
5 410 pi²
Industriel
-
Maintenant

59-48 55th St, Maspeth, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 8 — Photo du bâtiment

59-48 55th St, Maspeth, NY à vendre Photo intérieure- Image 2 de 8 — Photo intérieure

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59-48 55th St, Maspeth, NY à vendre Photo intérieure- Image 6 de 8 — Photo intérieure

59-48 55th St, Maspeth, NY à vendre Photo intérieure- Image 7 de 8 — Photo intérieure

59-48 55th St, Maspeth, NY à vendre Photo intérieure- Image 8 de 8 — Photo intérieure

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	5 410 pi²	Industriel	-	Maintenant

Taille

5 410 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Maintenant

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1 1

Carte

Exceptionnellement praticable à pied

100/100

Moyennement facile d’accès en voiture

60/100

Transports en commun exceptionnels

90/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	02629-0032	Évaluation totale	742 883 $ CAD
Évaluation du terrain	147 344 $ CAD	Impôts annuels	78 471 $ CAD (4,24 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	595 539 $ CAD	Année d’imposition	2025